8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли собственник доли квартиры поселить жильцов без согласия второго собственника?

Отец оставил завещание что мне остается 1\2 квартиры (его собственность), но обязывает в завещании предоставить пожизненное пользование данной 1\2 квартиры другому собственнику 1\2 квартиры. Вопрос имеет ли он (собственник №2) право селить или дать возможность жить там другим людям или своим родственникам без моего согласия (разрешения)? Спасибо.

, Сергей, г. Новосибирск
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день. Нет, он не имеет право распоряжаться жилым помещением без Вашего согласия. Завещательный отказ касается только его права проживания. Во всем остальном все отношения между вами регулируются нормами о долевой собственности.

1
0
1
0
Михаил Бабкин
Михаил Бабкин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Сергей, здравствуйте! Только с Вашего согласия, поскольку

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

С Уважением!

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

без Вашего согласия нет

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Сергей!

имеет ли он (собственник №2) право селить или дать возможность жить там другим людям или своим родственникам без моего согласия
Сергей

Нет, на вселение нужно Ваше согласие

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я
Продали квартиру после смерти родственницы. 2 собственника я и дядя(в не очень хороших отношениях). После смерти родственницы дядя и его жена полностью взяли на себя инициативу оформления бумаг и похорон, без уведомления меня, т.е. все документы на покойную находятся у них(по сей день), так же они получали счета на коммунальные платежи и оплачивали их сами, не предлагая их делить пополам. После вступления в наследство начали подготавливать квартиру к продаже. В июне я приехала в этот город и обратилась за выпиской из домовой книги. На что меня попросили оплатить долг перед Ук за апрель и май, что я и сделала, сообщив об этом второй стороне. На что жена дяди в принудительном тоне сказала мне что остальные счета до продажи квартиры должна оплачивать я. На мои возражения что я даже не смогу получить квитанцию, в отличие от них, так как проживаю за 150км и предложение потом разделить платежи был игнор. В середине августа нашлись покупатели и мы вышли на сделку. За день до сделки я оплатила счета, которые мне пришли в сбербанк онлайн за квартиру. Через месяц после удачной сделки мне пишет покупательница с претензией что пришёл долг за отопление и гвс в размере 7000, на что я ей отвечаю что как бывший собственник 1/2 квартиры готова перевести ей половину долга, что и делаю. Вторые бывшие собственники отказываются оплачивать оставшуюся половину ссылаясь на то, что они оплачивали счета с октября по апрель и по договорённости все остальные счета должна оплачивать я, хотя никакой договорённости и не было. Покупательница идёт в офис и узнает что на адрес приходило 2 квитанции, первая от Ук(которую я как раз и оплатила в сбербанк онлайн) вторая от ресурсоснабжающей организации, долг идёт с мая и начисляют по общедомовому в зависимости от количества прописанных людей, так как счётчики которые стоят в квартире неисправны и не опломбированны. Вторые собственники знали о существовании этой второй квитанции и получали её до продажи квартиры, целенаправленно не предупредив меня об этом. Ранее они её оплачивали как она и приходила, по общедомовому рассчету. Почему они изначально не обратились в ресурсоснабжающую организацию предоставив свидетельство о смерти для меня загадка. Итак вопросы: 1. Может ли покупательница требовать с меня оплату остальной части квитанции, я же как собственник 1/2 оплатила половину счета? 2. Может ли ресурсоснабжающая организация сделать перерасчёт этого долга, если они говорят что у них в базе данных вообще нет информации по этим счетчикам? 3. В июне я получила справку о том, что в квартире никто не прописан, может ли Ук начислять "умершему непрописанному человеку"? 4. И если я права в данной ситуации, как грамотно с юридической точки зрения ответить второй стороне и покупательнице в отказе оплаты второй половины суммы квитанции?
, вопрос №4685969, Марина, г. Москва
Семейное право
Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия?
Добрый день! У моей дочери (13лет) есть 1/3 доли в квартире.2/3 доли принадлежит ее тете. Может ли тетя через суд добиться продажи квартиры без нашего согласия? Краснодарский край
, вопрос №4685560, Юлия, г. Ноябрьск
Наследство
Может ли она не продать в будущем, если недееспособный сын не вступил в наследство
У бабушки была квартира. У нее два сына вступили в наследство после ее смерти и один из них недееспособный (у него опекун интернат). Умирает один из сыновей (дееспособный). У которого есть дочь. Она вступает в наследство на долю квартиры и выясняет что есть еще и дача (без определнных границ). Она вступает в наследство на нее и начинает заниматься определением границ и межеванием. Может ли она не продать в будущем, если недееспособный сын не вступил в наследство. Без его участия и согласия. ( С момента смерти прошло 1,5 года)
, вопрос №4685406, Maria, г. Ярославль
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Дано: после смерти отца сын от первого брака унаследовал 1/6 часть квартиры.Есть соответствующее
Вопрос относится к имущественным. Дано: после смерти отца сын от первого брака унаследовал 1/6 часть квартиры.Есть соответствующее свидетельство .У меня (дочь от второго брака) в собственности 5/6.Жилая площадь составляет 29,9, общая площадь 55,2кв.м. В данный момент судимся за возможность общей).выкупить долю квартиры по приоритетному праву. ( ему положено 4,98 жилой площади и 9,2м Отношений мы не поддерживали и по факту это чужой человек В рамках этого дела был еще суд и судебная экспертиза, которая установила стоимость квартиры и доли ( 1/6) на основании чего было вынесено решение в мою пользу, деньги в нужном количестве ( х рублей) внесены на депозит суда. Однако, последовала апелляционная жалоба, на то, что эксперт применил понижающий коэффициент при оценке стоимости доли квартиры. Ответчик хочет использоваться методикой продать квартиру целиком и поделить сумму пропорционально долям собственности, отменив тем самым решение суда первой инстанции в части стоимости доли. И затребовал сумму в размере 1,6х рублей. Мотивируя тем, что если я получу его долю, то становлюсь собственником целой квартиры. Я квартиру продавать не планировала. Хочу понять, какие у меня шансы на выигрыш при таком раскладе и что я могу сделать в этой связи?
, вопрос №4684977, Екатерина, г. Москва
Налоговое право
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО "ОЙМЯКОН" является собственником доли в собственном уставном капитале с
Здравствуйте, получили письмо от нашего контрагента: Дмитрий, добрый день! Коллеги запросили следующие документы: 1. Прошу приложить Сведения о среднесписочной численности персонала в составе РСВ за последний отчетный период с отметкой о сдаче в ФНС (форма по КНД 1151111), и офиц. письмо с пояснениями, какими кадровыми ресурсами КА осуществляет уставную деятельность (указать ИНН подрядных организаций, физических лиц) (т.к. в открытых источниках отсутствует информация о кадровых ресурсах учреждения) 2. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО "ОЙМЯКОН" является собственником доли в собственном уставном капитале с 13.10.2023г, согласно ФЗ-14 доля должна быть распределена не позднее чем через год после выделения, в связи с этим просьба предоставить письменное пояснение о структуре владения обществом с февраля 2024г. ООО "ОЙМЯКОН" ИНН: 7805765397 Хотели грамотно ответить на запрос
, вопрос №4684408, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 01.03.2017