Нужно ли заключать договор с УК до подписания АПП?

Добрый день, Евгений. Ссылайтесь на положения, указанные в договоре. У застройщика отсутствуют основания для задержки передачи Вам квартиры, если конечно указанное Вами условие не включено в договор.

добрый вечер. застройщик заставляет подписать договор с УК до подписания АПП квартиры. В противном случае, если я не заключу договор с УК, они отказываются передать квартиру. как быть? на какие НПА ссылаться?
Евгений

Евгений, добрый вечер! Если данное условие прописано в договоре ДУ можете обратится с заявлением в Роспотребнадзор о возбуждении в отношении застройщика дела об АПН по ч. 2 ст.14.8 КоАП

незаконность такого требования обусловлена ст. 153ЖК

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6)лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство
многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод
многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по
передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой
передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома)
в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по
передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему
разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.