Добрый вечер, подскажите... купили квартиру в 2015 году за 2300, по долям по 1150 в собственности была менее 3х лет, воспользовались налоговым вычетом,остаток по нему 850тыс, продаем ее за 2000млн и в этом же году покупаем новую стоимостью 2500, вопрос нужно ли платить налог с продажи???? И возможно ли получить остаток вычета по покупке?
При продаже данной квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, Вам придется уплатить налог на доходы физического лица по ставке 13% с суммы, превышающей один миллион рублей.
Здравствуйте!
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);
при продаже Вы вправе вместо налогового имущественного вычета в размере 1 000 000 рублей, который в Вашем случае будет поделен пополам между совладельцами, Вы вправе уменьшить доход на расход по приобретению. поэтому поскольку расход больше дохода, то налога Вы платить не будет, если заявите об уменьшении.
да остаток вычета в размере 850 000 рублей Вы сможете добрать.
