Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить в собственность арендованный дом?
Здравствуйте, дом в аренде на 49 лет, как взять в собственность?Какие документы необходимы, нужно ли землю выкупать(если да, то можно ли без выкупа это сделать).
, Анна, г. Москва
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Анна!
Вы пишете: "дом в аренде на 49 лет, как взять в собственность? Какие документы необходимы, нужно ли землю выкупать(если да, то можно ли без выкупа это сделать)".
Как взять в собственность арендуемый дом — надо спрашивать у арендодателя (у собственника дома) если он согласиться Вам продать его, от Вас никакие документы не потребуются, кроме паспорта. Вот только не понятно, что Вы имеете в виду под словами «взять в собственность» — купить или получить в дар? Дом должен быть продан вместе с земельным участком, на котором он расположен. Это условие вытекает из принципа, установленного п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, согласно которому земля и все прочно связанные с ней объекты, следуют единой судьбе.
Похожие вопросы
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке
Добрый день!
Собираемся с парнем жениться.
У меня есть одна квартира в собственности и есть одна общая квартира с ним в ипотеке, а также у него есть тоже одна квартира в собственности и одна в ипотеке.
У него есть ИП, и в случае разорения бизнеса ему необходимо будет оформить банкротство.
Нужна консультация по поводу брачного договора или иных условий для сохранения недвижимости при вступлении в брак в случае банкротства супруга.
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена
С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались.
Рядом располагались поля колхоза (или совхоза).
В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался.
В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника...
Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.
Купил нежилое помещение по торгам у Федерального казначейства, как оформить землю под ним в собственность?
Здравствуйте. купил нежилое помещение по торгам у Федерального казначейства, как оформить землю под ним в собственность?
При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность
Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность
В 2014 году умер брат (по завещанию принадлежало 50% дома)
Добрый день.
Позвонили из сельсовета, сказали, что нужно оформить дом в деревне (на данный момент дом не оформлен). Дом принадлежал маме(умерла в 1993 году). Завещала дом мне и брату в равных долях. Завещание и документы на дом оформленный на маму есть на руках. По завещанию дальнейших вступлений прав собственности не производили.
В 2014 году умер брат (по завещанию принадлежало 50% дома). У брата есть единственная дочь которая унаследовала все его имущество. На 50% дома она не претендует. Вопрос: какие документы нужны для оформления 100% дома на меня. Спасибо.
У нашей семьи дом с земельным участком в аренде на 4 лица, мы там прописаны(по сути собственники, ведь за землю и дом заплачено при покупке), те мы хотим получить дом и землю в собственность(дом 60кв. м, 10 соток земли), тк раньше был статус природоохранной зоны(на момент покупки как было я не в курсе в силу того, что меня не было еще), сейчас его сняли, честно не помню даты, но если требуется уточню.Мои родители приехав с севера его приобрели, год тоже при надобности уточню, так вот получилась ситуация, что документы на собственность были потеряны или намеренно потеряны(этого я не знаю) при сдаче документов гос. органы,моя мать по незнанию сдала оригинал.Как его перевести в собственность, собственно говоря хочу узнать.
«У нашей семьи — пишете Вы — дом с земельным участком в аренде на 4 лица, мы там прописаны(по сути собственники, ведь за землю и дом заплачено при покупке)»
Вы путаете понятия аренда и собственность. Если дом в аренде, значит, есть его собственник. Вы же при аренде собственником быть не можете. Найдите собственника и с ним решите проблему.