Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли суд признать договор незаключенным, если он исполняется обеими сторонами более 5 лет?
5 с половиной лет назад получена оферта договора, на которую написан протокол разногласий. Офертант не ответил на протокол разногласий, акцептант начал производить оплату в соответствии с протоколом разногласий. Офертант деньги принимал, в связи с чем акцептант посчитал договор конклюдентно заключенным.
В настоящее время прежним офертантом в суд подана оферта нового договора, а о прежнем договоре офертант не упоминает. При этом дополнительно заявлено требование о взыскании задолженности за 3 последних года с акцептанта.
Может ли СОЮ признать договор незаключенным и какие последствия это влечёт для акцептанта?
, Ирина, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Ирина!
Это невозможно, поскольку договор фактически исполняется.
Согласно ст.432 ГК РФ 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
3.Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Здравствуйте хотим усыновить детей у мужа есть судимость в 16 лет дали 5.5 лет статья 162
Здравствуйте хотим усыновить детей у мужа есть судимость в 16 лет дали 5.5 лет статья 162. Ч 3 ему сейчас 29 лет загашена она или нет
Здравствуйте у меня к вам такой вопрос, допустим человек попал в аварию суд признал его виновным в дтп и вынес
Здравствуйте у меня к вам такой вопрос, допустим человек попал в аварию суд признал его виновным в дтп и вынес решение в котором этот человек должен заплатить 1 миллион рублей, но ни работы, ни собственного имущества у него нет так прошло 3 года и с него практически ничего не получили, могут ли судебные приставы после закрытия дела заново его открыть если это лицо найдёт работу?
В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет
Умерла бабушка. Осталась неприватизированная квартира. В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет кроме бабушки никто не проживал. До этого я жила вместе с бабушкой. Доступ к квартире сейчас имеет отец, у меня доступа нет. Я проживаю в другом регионе без регистрации. Отношения между нами – сложные. Отец требует дать согласие, для заключение нового договора социального найма, с целью дальнейшей приватизации квартиры и выписки из неё меня. Другой прописки я не имею
Мои интересы:
1) Гарантированно остаться с пропиской
2) Если п.1 невозможен, (как я понимаю, в приватизированной квартире по суду есть вероятность выписать без согласия) - то получить ¼ стоимости квартиры
3) Если п.1 и п.2 невозможны – заблокировать любые действия с недвижимостью, пусть не достанется никому
Здравствуйте Подскажите пожалуйста банкрот не прошло 5 лет набрала займов про банкротства не указала если обращюсь опять за банкротством что будет
Здравствуйте Подскажите пожалуйста банкрот не прошло 5 лет набрала займов про банкротства не указала если обращюсь опять за банкротством что будет
Спасибо. Как вы наверно поняли, что существенное условие договора, а именно его цена, так и осталась несогласованной. Акцептант хочет платить по своему протоколу разногласий. Можно ли считать его желание платить меньше недобросовестным, если он своё мнение изложил в протоколе разногласий, платит назначеную им цену, а вторая сторона эти деньги принимает?
Да, я полагаю, в данном случае имеет место недобросовестное поведение лица, которое перечисляет оплату. Но суд вряд ли удовлетворит иск, поскольку договор фактически исполняется и если я верно поняла никаких преддоговорных споров не было.
Желаю удачи!