Возможно ли заключение срочного трудового договора при работе на нескольких объектах строительства?

Тема: Покупка объекта недвижимости (часть на физлицо, часть на юрлицо) — оценка рисков и сопровождение сделки Добрый день. Планирую приобрести объект недвижимости, но структура сделки вызывает серьезные вопросы по безопасности. Исходные данные: - Общая площадь объекта: ~360 кв.м - Из них: - ~30 кв.м оформлены на физическое лицо - ~330 кв.м оформлены на юридическое лицо (ООО) - Объект продается как единый (фактически) Позиция продавца: Продавец предлагает вариант: - войти в ООО (на которое оформлена большая часть объекта) в качестве учредителя/участника, - провести сделку через нотариуса, - фактически купить объект через приобретение доли в юрлице. Меня такой вариант не устраивает, приоритет: - приобрести объект напрямую на физическое лицо (если это возможно), - либо минимизировать риски при альтернативной структуре. Что уже сделано: - Проведен предварительный анализ рисков (включая проверку через открытые источники/сервисы), - Общее понимание потенциальных рисков есть, но требуется профессиональная юридическая оценка. --- Вопросы: 1. Основные риски сделки: - Какие ключевые риски возникают при: - покупке части объекта у физлица и части у юрлица? - покупке через вход в ООО (покупка доли)? - Какие риски могут проявиться после сделки (оспаривание, долги юрлица, обременения, скрытые обязательства)? 2. Структура сделки: - Возможно ли корректно и безопасно: - выкупить объект полностью в физическое лицо? - или реструктурировать сделку (например, вывод недвижимости с юрлица)? - Какие схемы являются на практике наиболее безопасными в подобных ситуациях? 3. Due diligence: - Какой объем проверки необходимо провести по: - объекту недвижимости, - юридическому лицу (ООО)? - Что обязательно нужно проверить (долги, суды, залоги, налоговые риски, банкротство и т.д.)? 4. Гарантии безопасности: - Существуют ли реальные механизмы: - страхования титула, - или иные гарантии, которые покрывают риск потери объекта/денег? - Насколько надежны сервисы вроде банковского сопровождения (например, сделки через ДомКлик от Сбербанк)? - Действительно ли возможна защита/страховка на крупную сумму (до ~25 млн)? 5. Сопровождение сделки: - Ищу юридическую компанию/специалиста, готового: - провести полный due diligence, - предложить безопасную структуру сделки, - сопровождать сделку «под ключ», - нести ответственность за результат (в разумных пределах). - Какой формат работы и бюджет обычно требуется для такого уровня сопровождения? --- Дополнительно: Сделка планируется в ближайшее время, поэтому важна оперативная первичная консультация. Готов предоставить дополнительные документы и информацию по объекту при необходимости. Спасибо.

Из-за нехватки сотрудников заведующая детского сада просила воспитателя работать в две смены (60 часов в неделю) в течение 4 месяцев без заключения доп. соглашения к трудовому договору. При этом выплачивалась фиксированная сумма (в районе 700 р.) за 5 часовую смену переработки. Подскажите, есть ли в данном случае нарушение трудового договора и как следует поступить воспитателю, чтобы восстановить свои права.

Добрый день. Добрый день, заключены договора с ООО на выполнение строительных работ. Договоров несколько, заключены они с 2025. Все объемы по Кс2 и КС3 приняты начальником участка и подписаны им на КС2. Но не все КС2 и КС3 подписаны самим подрядчиком. Также не подписаны допники, которые были заключены в связи с переходом на НДС 5%, и по которым уменьшены объем работ и сроки исполнения работ. Все эти документы направлены через ЭДО начиная с января месяца 2026. Все строилось на устных договоренностях. Подпишем, заплатим, завтра –послезавтра. На сегодняшний день, ничего не подписывают, деньги не оплачивают. Вчера направила уведомление о подписание данных документов через ЭДО. Это все он проигнорировал. Наша вина в том, что мы письменно не уведомляли об окончании работ, о принятии работ, о том, что недоделки не выполнены в связи с отсутствием материалов и т.д. Вчера написала претензионное письмо, направлено через ЭДО. Позвонил и стал угрожать. Сегодня в ответном письме, но не на офиц. бланке ответил: «момент окончания согласованного сторонами срока выполнения работ они не завершены в объеме, согласованном сторонами, а каких-либо уведомлений об обстоятельствах препятствующих выполнить работы от Подрядчика не поступало, что дает право Заказчику о применении прав, предусмотренных п. 2 ст. 715 ГК РФ настоящим уведомлением Заказчик в одностороннем внесудебном порядке отказывается от исполнения Договора. Настоящим письмом просим Вас вернуть неотработанный Аванс в размере 24 280 000,00 рублей в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты получения настоящего письма». 1.Могу ли я через суд доказать, что работы выполнены и взыскать задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами. 2. Надо ли отправлять уведомление о принятии работ. 3 . Надо ли направить претензионное письмо заказной корреспонденцией повторно, если они получили претензию через ЭДО и есть какой-то ответ.. 4. С чего начать работу по взысканию задолженности.

Заключили срочный трудовой договор с работником длительностью в год. Сейчас появилась потребность в продлении его на год. Подскажите, будет ли это законно сделать дополнительным соглашением, которое я приложила?