8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить продажу квартиры, если в ней прописан инвалид 1 группы?

Здравствуйте

Моя бабушка является инвалидом 1 группы, у неё левосторонний инсульт, она практически не ходит уже 4 года.

Её опекуном является моя мать. Я только осуществляю уход и плачу за квартиру, в которой она прописана в течении этих 4 лет, но в которой она не проживает.

Эта квартира находится у моей бабушки в собственности, в ней кроме нее, ещё прописана и я. Я проживаю в этой квартире 4 года, после того, как бабушка стала инвалидом.

Сейчас я хочу продать эту квартиру и переехать.

1 вопрос: как оформить дарственную? Нужно вызвать специалиста на дом или моя мать может за бабушку оформить дарственную, с учетом того, что она является опекуном бабушки?

2 вопрос: для продажи квартиры мне будет достаточно одной дарственной?

3 вопрос: какие документы моей матери нужно будет менять с учетом того, что бабушка поменяет место прописки?

4 вопрос: как выписать бабушку из квартиры и прописать в ту, в которой она фактически проживает, если она является инвалидом?

23 февраля 2017, 16:55, Татьяна, г. Череповец
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Сейчас я хочу продать эту квартиру и переехать. 1 вопрос: как оформить дарственную? Нужно вызвать специалиста на дом или моя мать может за бабушку оформить дарственную, с учетом того, что она является опекуном бабушки?
Татьяна

здравствуйте,

так Вы хотите продать или подарить?

«дарственная» — это дарение квартиры, т.е. бесплатная передача квартиры в собственность другого лица. Продажа — совершенно иная сделка.

Далее. Поскольку именно бабушка является собственником, то только она может продавать или дарить данную квартиру.

Вы написали, что её опекуном является Ваша мать. На юридическом языке это означает, что бабушка была признана недееспособной в судебном порядке. Было ли такое? в противном случае Ваша мать её опекуном не является, а просто осуществляет уход.

Данные обстоятельства имеют определяющие значения для любой сделки.

Вы также написали, что

бабушка является инвалидом 1 группы, у неё левосторонний инсульт, она практически не ходит.

А понимает ли она происходящее вокруг?

чтобы заключить сделку, нужно будет подписать договор и сдать его в Росреестр. Поскольку бабушка не ходит, от её имени нужно делать доверенность. Для изготовления доверенности можно домой вызвать нотариуса. Но если нотариус засомневается в том, что бабушка отдает отчет своим действиям, то откажет в составлении доверенности и сделка станет невозможной.

Для более подробной консультации по Вашим вопросам и проблеме Вы можете обратиться в чат.

24 февраля 2017, 09:13
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Здравствуйте мне позвонили и сказали что я выграл в лотерею ну чтобы забрат выграш то нужно оформит строховой полес если я инвалид 2 группы или это мошеники
Здравствуйте мне позвонили и сказали что я выграл в лотерею ну чтобы забрат выграш то нужно оформит строховой полес если я инвалид 2 группы или это мошеники
02 ноября 2020, 21:28, вопрос №2902046, Алексей, г. Лангепас
1 ответ
Усыновление, опека и попечительство
Если муж инвалид 1 группы а жена инвалид 3 группы
Если муж инвалид 1 группы а жена инвалид 3 группы. Имеют ли они право заводить ребёнка. И что будет с ребёнком после его рождения.
25 апреля 2020, 17:30, вопрос №2755153, Владимир, г. Москва
1 ответ
Исполнительное производство
Можно ли уменьшить процент по ИП от заработной платы, если муж - инвалид 1 группы?
Здравствуйте. Можно ли уменьшить процент от з/п,если муж инвалид 1 группы по исполнительному листу .
06 апреля 2018, 03:04, вопрос №1958313, Оксана, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Недвижимость
Как продать приватизированную квартиру, где прописан инвалид 1 группы?
Я собираюсь продать приватизированную квартиру в которой прописан инвалид 1 группы по зрению не имеющий доли в приватизации. Какое жилье я должна предоставить инвалиду 1 группы по зрению
05 марта 2018, 17:15, вопрос №1927125, Елена, г. Нижний Новгород
1 ответ
Пенсии и пособия
Может ли мама оформить пособия по уходу за инвалидом 1 группы?
Добрый день! Маме 51 год, попала под сокращение на работе, отец 56 лет оформляет инвалидность с 3 группы на 1 группу. Есть ребенок 11лет. Может ли мама оформить пособия по уходу за инвалидом 1 группы? Какие документы необходимы и в какие инстанции необходимо обращаться? Спасибо. ( Челябинская область)
11 января 2018, 10:14, вопрос №1868110, ирина, г. Челябинск
2 ответа
Дата обновления страницы 23.02.2017