Оформили ипотеку в 2014г., в июле 2014г. получили свидетельство собственности, где указано, что квартира наша обременена ипотекой. В феврале 2017г. полностью закрыли ипотеку и сняли обременение с квартиры. Сейчас хотим продать квартиру. Нужно ли будет нам выплатить налог 13% с продажи?
Здравствуйте! Т.к. квартира изначально оформлена Вами в собственность до 01.01.2016 г, то на Вас распространяется старое законодательство, согласно которому доходы от реализации недвижимого имущества не подлежат обложению в случае. если налогоплательщик владел им более трех лет (ст. 217.17 НК РФ).
Здравствуйте!
в Вашем случае применяются старые нормы Налогового кодекса, т.е. срок владения для освобождения от налогообложения — 3 года, т.к. положения ст.217.1 применяются к недвижимости приобретенной с 2016 года
Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
