Квартира полностью моя, или супруга тоже имеет права?

Здравствуйте, Юрий!

Формально имущество является совместно нажитым, так как приобретено в браке, имеет право на половину доли.

Согласно ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако, если дело дойдет до суда, то вам нужно будет доказать, что доля приобретена на средства ваших родителей. Сделайте договор дарения на сумму доли.

Желаю удачи!

Здравствуйте, Юрий! Если родители передали Вам деньги «из рук в руки» безо всякого документального оформления (в частности, без заключенного в письменной форме договора дарения), то формально эта доля (1/2) подпадает под признаки совместно нажитого имущества, поскольку она приобретена в период брака и по возмездной сделке (по договору купли-продажи). Для того, чтобы поставить вопрос о признании за Вами права (единоличной) собственности на данную долю (и, соответственно, на всю квартиру), Вам надо будет подтвердить (причем документально), что денежные средства на приобретение этой доли были Вам подарены.

С уважением, А.Д.Руслин.

Имущество приобретенное в браке, считается совместно нажитым. Но если есть документальное подтверждение о том, что платили Ваши родители, предъявить какие-либо права на выкупленную долю супруге будет затруднительно.