Дом в деревне принадлежал двоюродному племяннику моего дедушки. После того как этого племянника убили в наследство никто не вступил, около 14 лет дом стоит без хозяина, свет обрубили. Документов надом не осталось или они были утеряны.
Можно ли нам как-то оформить дом на себя?
и сколько примерно это будет стоит?
Обратитесь в местную администрацию с заявлением о получении информации о собственнике дома и земли под ним. После их официального ответа можно будет понять состояние дел и что со всем этим делать.
Доброго времени суток.
Если всё таки не найдёте документов на данный дом советую Вам подавать иск о признании права в порядке ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Подтверждением может служить справка с сельской администрации о фактическом проживании и уходе за данным домом с момента смерти лица ранее там проживавшего.
С Уважением.
