Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я отложить продажу доли в приватизированной квартире?
Наследник имеет 1/6 долю в приватизированной квартире и хочет ее продать, я владею остальными долями и не хочу продавать, выкупить сразу не имею возможности, есть официальный доход, согласен гасить задолженность постепенно, наследник не согласен, прислать письмо с уведомлением о продажи своей доли в течении месяца, ждет ответ, согласен ли я выкупить его долю. Могу ли я как либо отложить продажу доли?
, Павел, г. Бийск
Олег Феофанов
рейтинг 9.9
Эксперт
Добрый день. Нет, не можете
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретутпродаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Павел!
К сожалению, вы либо можете выкупить долю на условиях, которые укажет собственник, либо отказаться от покупки и тогда он может продать долю любому другому лицу.
Желаю удачи!
Ламия Гурбанова
По истечению срока приходите к нотариусу и сообщаете, что готовы выкупить долю наследника, но просите дать время для сбора необходимой суммы. Дают, как правило, от 3 до 6 месяцев. За это время либо ищите деньги, либо пытаетесь «сбить» цену (получится, если наследник хочет продать по-быстрее).
Похожие вопросы
Может ли внучка оспаривать долю в квартире?
Тетя написала завещание на квартиру на мое имя, ее сын умер, есть внучка. Может ли внучка оспаривать долю в квартире?
Как у него могла оказаться доля в квартире, если изначально он отказался от наследства, когда умерла мать
Здравствуйте, жена умерла , дети отказались от наследства . Отец вступил в наследство , потом погиб сын . И оказалось , что у него доля в квартире . Как у него могла оказаться доля в квартире , если изначально он отказался от наследства , когда умерла мать .
И могу ли я подать на уменьшение алиментов, чтобы платить 2 детям 33% от общего заработка?
1) Здравствуйте! Бывшая супруга просит дать согласие на продажу 1/3 доли ребенка в квартире к которой я не имею никакого икакого отношения. Может ли для меня это разрешение обернуться против меня в том плане, что потребовать с меня дополнительные денежные средства на компенсацию аренды жилого помещения для их проживания? Бывшая супруга находится замужем.
2) Я нахожусь в браке с новой женой, с которой есть совместный ребенок. Может ли моя супруга подать на меня на алименты в браке? И могу ли я подать на уменьшение алиментов, чтобы платить 2 детям 33% от общего заработка?
В наследство вступили второй сын покойной бабушки и 2 внучки (за ранее умершего отца).Могут ли внучки вступить
Добрый день, у моего отца была квартира, купленная в браке, он умер и в наследство вступили 4 наследника(2 дочери, жена и мать умершего). Мать умершего получила 1/8 долю от этой квартиры, но свидетельство у нотариуса она не получила и долю на себя не оформила. Сейчас она умерла, у нее была своя недвижимость и 1/8 доля от этой квартиры моего отца. в наследство вступили второй сын покойной бабушки и 2 внучки (за ранее умершего отца).Могут ли внучки вступить в наследство за умершего родителя именно на эту 1/8 долю в этой квартире отца, или можно вступить в наследство только на имущество, которое принадлежало умершей бабушке, а 1/8 в квартире отца достанется только другому сыну бабушки?
Могут ли несовершеннолетние дети отказаться от доли в наследство, после смерти отца в родительской квартире
Добрый день. Могут ли несовершеннолетние дети отказаться от доли в наследство, после смерти отца в родительской квартире ( т е квартира на пять собственников, родители и трое детей, из них два сына умерли и у них есть дети) Дети имеют доли в своих квартирах.