8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить требование бывшего собственника о возврате жилья, если покупка не оформлялась документально?

Купили дом 2002 год,документы не оформили ,есть только расписка о покупке,построили новый дом,обьявилась хозяйка говорит дом её ничего нам не продовала ,документы на неё,что делать?

, марина, г. Москва
Владимир Мальцев
Владимир Мальцев
Юрист, г. Вологда
Эксперт

Добрый день, Марина.

Я так понимаю регистрации недвижимости в ЕГРП не было. Тогда вам придется аппелировать в суде распиской, доказательствами оплаты и свидетельскими показаниями. И предупредите оппонента, что в случае признания вашей правоты ей выйдет боком неуплата налога.

Удачи.

0
0
0
0
Светлана Попова
Светлана Попова
Юрист, г. Москва

Формально собственником недвижимости становятся после регистрации. Но в вашем случае есть несколько вариантов:

1. Признать собственность в силу приобретательской давности через суд (лучше всего для вас).

Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

2. Признать недобросовестность продавца, если продавец сам предъявит к вам иск об истребовании имущества

3. Через суд обязать продавца зарегистрировать ваше право собственности.

0
0
0
0
Анна Борецкая
Анна Борецкая
Юрист, г. Москва

Добрый день. Вам лучше собрать документы и обратиться к юристу для их оценки и перспективы суд.разбирательства. Описанная ситуация не простая и требует детального подхода.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Что делать если человек не проходил сьрочную службу и не собирается Выдается
Что делать, если человек не проходил сьрочную службу и не собирается Выдается ли военный билет? Влияет ли то что не служил на заключение брака? Сказывается на работе и в дальнейшем жизни?
, вопрос №4557854, Анна, г. Москва
Гражданское право
Нами выигран суд, но истец подал кассационную жалобу, место и время нам не известно, если мы не явимся в судебное заседание его перенесут илисуд будет без нашего участия?
Добрый день. Нами выигран суд, но истец подал кассационную жалобу, место и время нам не известно, если мы не явимся в судебное заседание его перенесут илисуд будет без нашего участия?
, вопрос №4556454, Ирина, г. Москва
Недвижимость
И на ребенка и на ремонт мне сказали что если я не дай бог сделаю ремонт и у него все таки каким то образом
Здравствуйте! подскажите как поступить в данной ситуации я прописана в квартире собствинником которым является мой отец отношения сложные, и вот он собирается меня выписать когда мне будет 18 лет сейчас мне 17 я беременна срок 19 недель после смерти мамы у меня есть доля в доме,но я собираюсь ее продать поскольку мв собирались делать ремонт в этой квартиое и нужны средства. и на ребенка и на ремонт мне сказали что если я не дай бог сделаю ремонт и у него все таки каким то образом получится выписать меня в никуда с ребенком мне он ничего никакой компенсации не выплатит даже если я предоставлю справки о том что делала ремонт за свой счет подскажите может ли он на самом деле меня выписать? если у меня в собственности нет нечего да и темболее с новорожденным ребенком
, вопрос №4555605, Карина, г. Дмитров
Административное право
Здравствуйте у меня такая ситуация, я не уплатил за продукты в пятёрочке, и вышел с магазина с покетом, но сумма не привесила 2000х тысяч, что мне будет на суде, и если я не приду на суд, что будет
Здравствуйте у меня такая ситуация, я не уплатил за продукты в пятёрочке, и вышел с магазина с покетом, но сумма не привесила 2000х тысяч, что мне будет на суде, и если я не приду на суд, что будет. Спасибо
, вопрос №4555227, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Можно ли не заводить уголовное дело если потерпевший не имеет претензий
Можно ли не заводить уголовное дело если потерпевший не имеет претензий
, вопрос №4553227, Диана, г. Москва
Дата обновления страницы 20.02.2017