Всем жителям пришел приказ на смену счетчиков электроэнергии, правомерно ли это?

Если не истёк срок поверки счётчика, не сорвана пломба, если вы своевременно передавали показания приборов учёта и не препятствовали проверке этих показаний управляющей организацией, то начисление по нормативу будет незаконно.

Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию и/или органы прокуратуры.

Пункт 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, гласит, что:

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В случаях, если прибор был надлежащим образом введён в эксплуатацию и не является неисправным (см.цитату выше), начисление должно проводиться согласно данных прибора учёта.

С уважением

Кичигин С.В.

Мария, добрый день!

В соответствии с подпунктом «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила N 491), одной из составляющих содержания общего имущества в многоквартирном доме является обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). При этом положениями Правил N 491 коллективные (общедомовые) приборы учета используемых энергетических ресурсов включены в состав общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, на управляющую организацию возложена обязанность по заключению договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета, а также по установке и вводу в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая организация как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку прибора учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении.

Полагаю подробности необходимо уточнить в ТСЖ, в любом случае если имеет место «массовая рассылка», то скорее всего данное требование законно.

Добрый день, Марина.

Во-первых в течение трех месяцев — должен быть установлен тариф по среднемесячному расходу, а лишь за тем по нормативам. Во-вторых менять счетчик не обязательно. Можно провести поверку в специализированной организации.