Кто должен делать ремонт в общежитии, если мы регулярно оплачиваем текущий ремонт?

Живу в общежитии.Подписан договор найма.Этой зимой на стенах и потолке стали появляться мокрые пятна.Штукатурка начала осыпаться,пятна высыхают,но темные следы от них остаются!В общем,и потолок и обои навсегда испорчены.Живу на последнем этаже,за текущий ремонт плачу КАЖДЫЙ МЕСЯЦ! Только его никто не делает.Комендант говорит,что мы должны крышу чинить за свой счет.Так ли это?Или мы имеем право на бесплатный ремонт? Заранее спасибо за ответ.

19 февраля 2017, 16:14, Елена, г. Калуга

Дмитрий Куклин

Юрист, г. Калининград

Елена, текущий ремонт делает Арендатор, капитальный — Арендодатель, если иное не указано в договоре. ремонт крыши — это капитальный ремонт, который обязан проводить Арендодатель.

Основание: ст. Статья 681.ГК РФ:

1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.

19 февраля 2017, 16:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может

Здравствуйте. Я замужем 12 лет есть дети один вне брака 15лет,другой ребёнок 10лет в браке. Дом моего отца, я прописана с детьми муж нет. Хочу развестись получаю пенсию по инвалидности 3 группы, не работаю. Детские не получаю много лет. Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может

08 февраля, 20:59, вопрос №4850834, Лера, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Я в общежитии у себя в комнате предложил парню с общежитии спарринг на ладошкахон отказал но потом сам

Я в общежитии у себя в комнате предложил парню с общежитии спарринг на ладошкахон отказал но потом сам предложил давай попробуем , я ему попал лодошкой в нос и разбил его у него осталась царапина на лице , и мне утром говорят что он написал заявление не знаю что делать

08 февраля, 10:14, вопрос №4850340, Александр, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Должна ли я, помимо услуг ЖКХ оплачивать расходы на электроэнергию и воду?

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 однокомнатной квартиры. На данный момент проживаю за рубежом. Одна из собственниц квартиры без согласия других собствеников поселила там свою мать. Должна ли я , помимо услуг ЖКХ оплачивать расходы на электроэнергию и воду?

07 февраля, 22:36, вопрос №4850118, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Заявление об отзыве жалобы должна ли я писать если уже написала расписку, что претензий не имею

Заявление об отзыве жалобы должна ли я писать если уже написала расписку, что претензий не имею.

07 февраля, 22:36, вопрос №4850119, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Кто оплачивает ремонт, если музыкальный руководитель вела занятие, а с детьми находился воспитатель

На музыкальном занятии ребенок с ЗПР испортил музыкальное оборудование. Кто оплачивает ремонт, если музыкальный руководитель вела занятие, а с детьми находился воспитатель

07 февраля, 14:23, вопрос №4849694, Клиент, г. Сарапул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.