Здравствуйте, Альберт!
Все собственники помещений обязаны оплачивать взносы на кап ремонт, за исключением домов в аварийном состоянии.
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ст.169 ЖК Рф 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Если в вашем доме не принято решение о перечислении средств на специальный счет, то вы обязаны оплачивать сумму в фонд капитального ремонта. Реквизиты для оплаты есть на сайте фонда капитального ремонта в вашем регионе.
Что касается скидки на капремонт, то это зависит от возраста и устанавливается местным законодательством. На сайте фонда кап ремонта также должна быть указана эта информация.
Желаю удачи!