Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сдача своей доли жилья имея несовершеннолетних детей

имеется 4х комнатная квартира, 2 собственника, бывший муж и я. в разводе с 2014 года, счета разделены тогда же. Имеется 2 несовершеннолетних ребёнка 16 и 13 лет , разнополые. Он хочет сдать свою часть жилья внайм. Имеет ли он право? Нужно ли разрешение органов опеки? и нужно ли согласовывать со мной? Спасибо!

17 февраля 2017, 09:50, ксенья, г. Ижевск

Уважаемая Ксения!

Он хочет сдать свою часть жилья внайм. Имеет ли он право?
ксенья

Только с Вашего согласия.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

17 февраля 2017, 09:52

ксенья

Клиент, г. Ижевск

если я дам согласие, то надо согласовывать с органами опеки?

17 февраля 2017, 09:56

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

о надо согласовывать с органами опеки?
ксенья

Сначала нужно определить порядок пользования квартирой, ведь квартиранты будут вселяться не на «долю», а в какую-то комнату. И поскольку в квартире доля детей, то согласие органов опеки необходимо

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
…

2.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение
сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества
подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или
в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав,
раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других
действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

17 февраля 2017, 09:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Нет, без Вашего согласие какой либо распоряжение в данном случае невозможно, так как пользование нанимателем все равно будет происходить всем жилым помещением а не долей.

В судебном порядке сможете выселить такого нанимателя.

17 февраля 2017, 09:55

ли я дам согласие, то надо согласовывать с органами опеки?
ксенья

А Вы с детьми там проживаете?

17 февраля 2017, 09:59

Похожие вопросы

Недвижимость

Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и

Здравствуйте! Если в процессе банкротства родителя, несовершеннолетний ребенок 14 лет получит в наследство квартиру и автомобиль , будет ли это включено в конкурсную массу, и есть ли риск включения в конкурсную массу единственного жилья родителя банкрота,если у несовершеннолетнего члена семьи в процессе банкротства появилось имущество в виде наследования квартиры и авто

12 февраля, 23:59, вопрос №4856370, Олеся, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать

Здравствуйте. Была куплена квартира в ипотеку (до замужества), после заключения брака и рождения ребенка ипотека была погашена материнским капиталом. Может ли муж отказаться от своей доли в этой квартире и как это правильно сделать

12 февраля, 08:50, вопрос №4855270, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если я отдам свою долю ребенку, то необходимо ли возвращать маткапитал государству?

Добрый день! Хотим развестись с мужем, есть ребенок почти 4 лет. Интересует два вопроса, можем ли мы вместе с мужем прийти в суд и подать на развод, чтобы не заниматься почтовой историей? Второй вопрос, есть взятая в браке квартира в ипотеку, задействован маткапитал. Если я отдам свою долю ребенку, то необходимо ли возвращать маткапитал государству?

12 февраля, 08:37, вопрос №4855263, Юлия, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Доброе утро, мой сын в процессе развода, имеет несовершеннолетнюю дочь, невестка не даёт общаться с ребенком

Доброе утро,мой сын в процессе развода,имеет несовершеннолетнюю дочь,невестка не даёт общаться с ребенком,подать исковое заявление об определении время прибывания с ребенком можно только после развода,как я понимаю.Если какие-то законные основания для общения с ребенком до решения суда и какие то практические рычаги воздействия на её отказы в общении с ребенком?

12 февраля, 08:10, вопрос №4855254, Элеонора, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей

Сын взял кредит для знакомого, тот обещал вернуть и не вернул. Сын студент дохода у него нет пристава наложили арест на дом который был преобретен за мат капитал в доме 6 долей моя, мужа и ещё 3 несовершеннолетних детей. Законно ли нанесли арест?

12 февраля, 07:45, вопрос №4855245, Мария, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.