Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Сдача своей доли жилья имея несовершеннолетних детей

имеется 4х комнатная квартира, 2 собственника, бывший муж и я. в разводе с 2014 года, счета разделены тогда же. Имеется 2 несовершеннолетних ребёнка 16 и 13 лет , разнополые. Он хочет сдать свою часть жилья внайм. Имеет ли он право? Нужно ли разрешение органов опеки? и нужно ли согласовывать со мной? Спасибо!

17 февраля 2017, 06:50, ксенья, г. Ижевск

Уважаемая Ксения!

Он хочет сдать свою часть жилья внайм. Имеет ли он право?
ксенья

Только с Вашего согласия.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

17 февраля 2017, 06:52

ксенья

Клиент, г. Ижевск

если я дам согласие, то надо согласовывать с органами опеки?

17 февраля 2017, 06:56

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

о надо согласовывать с органами опеки?
ксенья

Сначала нужно определить порядок пользования квартирой, ведь квартиранты будут вселяться не на «долю», а в какую-то комнату. И поскольку в квартире доля детей, то согласие органов опеки необходимо

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
…

2.
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение
сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества
подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или
в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав,
раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других
действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

17 февраля 2017, 06:58

Добрый день. Нет, без Вашего согласие какой либо распоряжение в данном случае невозможно, так как пользование нанимателем все равно будет происходить всем жилым помещением а не долей.

В судебном порядке сможете выселить такого нанимателя.

17 февраля 2017, 06:55

ли я дам согласие, то надо согласовывать с органами опеки?
ксенья

А Вы с детьми там проживаете?

17 февраля 2017, 06:59

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я вернуть право на свою долю сейчас?

Добрый день! У меня такой вопрос. В 2012 году мы с мамой продали квартиру, где наши доли были пополам. При покупки новой квартиры, я отказалась от своей доли в пользу матери. Могу ли я вернуть право на свою долю сейчас?

22 апреля, 05:44, вопрос №4093616, Диана Карасёва, г. Славгород

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, я хочу подарить свою долю дома матери, через какое время она будет владеть долей, а моей доли

Здравствуйте, я хочу подарить свою долю дома матери, через какое время она будет владеть долей, а моей доли там не будет(чтоб у меня не было в собственности этой доли, её не учитывали в решении других вопросов?)

21 апреля, 09:50, вопрос №4092835, Кристина, г. Ижевск

2 ответа

Наследство

Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента

Здравствуйте, я собственник квартиры, оформлена на меня, купил на свои деньги. Жена в браке со мной умирает. Наследник я и свекровь (в квартире не прописана и не проживает) подаем на вступление наследства. Суд ей присуждает 1/4 доли в квартире. Сейчас она подала заявление через суд о выделении 1/2 доли в праве собственности. объясните полномочно ли это, и какие последствия для меня. И второй вопрос, на жену была оформлена квартира бабушки в порядке дарения, через МФЦ, то есть уже 5 лет до смерти принадлежала ей. Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента. Подскажите, есть какие любо нюансы, что могут отсудить мою долю. Спасибо за ответ

20 апреля, 09:11, вопрос №4091907, Александр, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли как-то через суд продать всё имущество и получить свою долю без встречи с остальными наследниками?

Здравствуйте. Супруг скончался. Вступила в наследство. С остальными наследниками не общаемся. Можно ли как-то через суд продать всё имущество и получить свою долю без встречи с остальными наследниками???

19 апреля, 19:09, вопрос №4091454, Наталья, г. Москва

1 ответ