Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать деньги по расписке с должника, который недавно продал свою квартиру?
Здравствуйте .
Занял в ноябре 2016г деньги под 5% в месяц по расписке на сумму 1 200 000 руб.
с июня 2016 г заемщик прекратил выплачивать % и кормит каждый раз завтраками обьясняя сложным положен на работе .
В октябре я потребывал возврат полностью долга с %.завтраки продолжаються.сейчас уже февраль 2017.договор составлен по декабрь 2016.На момент составления договора заемщик проживал в своей 4-х комнатной квартире,в янворе 2017г он ее продал и со мной так и не рассчитался .
Можно-ли эту сделку по продаже квартиры признать не действительной?
-Ну и второй вопрос как забрать деньги?
-И еще вопрос, можно-ли возбудить уголовное дело против него по статье мошенничество .
Заранее спасибо.
Уважаемый Константин!
как забрать деньги?
Константин
Обратитесь в суд с иском о возврате денег по договору займа, и процентов по договору.
Можно-ли эту сделку по продаже квартиры признать не действительной?
Константин
Если квартира не являлась предметом залога, то нет. Возможно, деньги от продажи находятся в банке, тогда можно наложить на эти средства арест в обеспечение иска.
можно-ли возбудить уголовное дело против него по статье мошенничество
Константин
Нет, между Вами гражданско-правовые отношения, в возбуждении уголовного дела будет отказано (ведь должник выплачивал Вам проценты какое-то время).
Здравствуйте. Оснований для признания сделки по продаже квартиры недействительной нет. Другое дело, что эта сделка исключает на ближайшее время процедуру банкротства физического лица, что для вас является плюсом. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору займа, приложите к нему расписку. Возбуждение уголовного дела возможно, если заемщик уклоняется от контактов с вами. Сотрудник полиции должен будет усмотреть в его действиях умысел на невозврат денежных средств. Обратитесь с заявлением о возбуждении уголовного дела, постановление об отказе обжалуйте (а вам наверняка откажут, порекомендовав обратиться в суд в гражданском порядке). Иногда после нескольких циклов «заявление — отказ — жалоба» удается добиться возбуждения уголовного дела.