Возможна ли продажа квартиры без собственника
Здравствуйте, подскажите можно ли продать квартиру в 2017 году без личного присутствия одного из собственников, по доверенности от него?
, Александра, г. Томск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. да, можно, если есть доверенность, желательно заверенная нотариально и правоустанавливающие документы на квартиру
Александра, приветствую!
Можно, конечно. Можно и без присутствия обоих собственников.
Вообще все сделки с квартирами можно совершать по доверенности. Единственное — доверенность должна быть нотариально удостоверена, а так — никаких ограничений закон не устанавливает.
В некоторых случаях понадобятся также документы от супругов участников сделки (напр. согласие на продажу).
Здравствуйте, Александра!
Квартиру Вы можете продать по доверенности, вопрос в том, что покупатели не охотно идут на сделку с доверенным лицом, им нужен на сделке сам собственник (особенно, когда он же Доверитель, прописан в квартире), они хотят убедиться в его дееспособности, понимании происходящего, получении им денег от продажи (расписки от собственника), и т.д. Поэтому, как правило, доверитель действует только до подписания ДКП.
С уважением, Елена.
Похожие вопросы
Могу ли я как собственник прописаться в ней?
Здравствуйте. Приобрела квартиру, на неё сразу же приставы кинули запрет на регистрацию. Могу ли я как собственник прописаться в ней?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?
Добрый день!
Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?
Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможна ли процедура в данном случае?
Здравствуйте! У моей дочери кредитные карты, займы МФО в общей сумме примерно 500000, зарплата всего 35 тысяч, пособий на ребенка нет.Имущества нет, транспортных средств тоже. Рассматривает процедуру банкротства, так как нет возможности справиться с кредитной нагрузкой. Но она замужем, у супруга также не большая зарплата и есть кредиты на нем , которые исправно платить. Возможна ли процедура в данном случае? Есть ли смысл вообще оставаться на работе, если зарплату будут всё равно полностью высчитывать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли арендодатель обратиться в суд, если срок возврата долга по расписке просрочен?
Мной была написана расписка, на денежные средства, которые я стал должен в результате неуплаты арендной платы. В срок, не успел отдать. Сейчас отдаю некоторыми суммами, по возможности. Естественно срок вышел. Может ли, заёмщик, собственник квартиры, обратиться в суд, для взыскания оставшихся денег.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
Здравствуйте, у меня впосрос. Могу ли я узнать платит ли хозяин квартиры налог за сдачу и обязательно ли это, можно ли обратиться в налоговую если тн не платит
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.