Квартира приватизирована, на три человека,я мама и сестра. Мама с сестрой хотят продать свои доли а я против продажи,но на выкуп их долей у меня нет средств!можно ли как то по припятствовать продажи?
К сожалению не получится. Они вас уведомят по ст. 250 ГК РФ. Если в течение 1 месяца не выкупите их доли, то у них будет право продать их любому третьему лицу. Может стоит договориться о выкупе в рассрочку? При этом сделаете, что их доли будут в залоге до полного вами выкупа. В данном случае и они ничем не будут рисковать и вам квартира достанется. Можно конечно не получать уведомления, но насколько вы оттянете момент? На 2-3 месяца, но потом все равно будете уведомлены, например, через нотариуса
я против продажи, но на выкуп их долей у меня нет средств! можно ли как то по припятствовать продажи?
Анатолий
Анатолий, добрый день. Если Вы не в состоянии выкупить доли по преимущественному праву, предоставленному Вам законом, то никаким образом воспрепятствовать собственникам распорядиться своим имуществом Вы не в состоянии. Собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Уважаемый Анатолий!
можно ли как то по припятствовать продажи?
Анатолий
Препятствовать продаже не получится. Они имеют право распоряжения своими долями, сначала предложив их Вам.
Другое дело, что сейчас мало желающих покупать доли в квартире…
Можно потянуть время. Вам должно прийти нотариальное предложение. Через месяц Вы соглашаетесь, но просите нотариуса дать время на сбор средств (обычно месяца 3). За это время или сбиваете цену, или действительно находите деньги. Если доли в квартире не выделены в натуре, объясните родственникам, что стоимость 1/3 доли — это не то же самое, что стоимость 1/3 квартиры.
