Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую сумму придется возвращать, если взять военную ипотеку и уволиться по окончанию контракта
Здравствуйте, если у меня заканчивается контракт в июне этого года и я не планирую продолжать службу, а выслуга 10 лет будет только в сентябре, то если я возьму квартиру по военной ипотеке (например квартиру за 3 млн.р.), мне придется возвращать всю сумму ?? или сумму с вычетом накоплений на лицевом счете?
Здравствуйте, Павел.
Если у Вас не будет выслуги 20 лет или выслуги 10 лет и льготного основания увольнения, то придется возвращать всю сумму вне зависимости от срока службы.
Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Статья 13. Открытие и закрытие именных накопительных счетов участников
4. В случае, предусмотренном пунктом 3 части 3 статьи 9 настоящего Федерального закона, а также в случае, если при досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы отсутствуют основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, его именной накопительный счет закрывается,а сумма накопленных взносов и иных учтенных на именном накопительном счете участника поступлений подлежит возврату в федеральный бюджет.Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте. Вы будете обязаны вернуть то что фактически за Вас выплатили.
Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ
(ред. от 01.05.2016, с изм. от 19.12.2016)
«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратитьвыплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Плюс проценты.
Согласно ст. 15 Федерального закона от
20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения
военнослужащих»
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется
уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой
жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в
статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье
12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной
системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные
пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, начиная со дня
увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке,
установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом
уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить
выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого
жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными
платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому
жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на
сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. (в ред. Федерального
закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При
продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной
службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на
именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
Правила
предоставления участникам накопительно-ипотечной
системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также
погашения целевых жилищных займов
(утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370)
(в редакции постановления Правительства РФ от 26 декабря 2014 г.
N 1531)
74.В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления
материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.
Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении
участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об
исключении участника из реестра участников.
75. При исключении из
реестра участников участника, у которого не возникло право на использование
накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник
возвращает уполномоченному органу:
а) средства целевого жилищного займа;
б) средства, учтенные на именном накопительном счете
участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по
ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из
реестра участников (далее — излишне перечисленные средства).
76. Уполномоченный
орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее — задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного
займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для
исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного
возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания
для повторного включения участника в реестр участников, включительно.
Здравствуйте, а кто определяет сколько процентов мне придется заплатить?
Получается в течение 10 лет я должен выплатить всю сумму?
У Вас в договоре будет сколько процентов на займ начисляется, обычно это ставка рефинансирования, 10-11%, она сейчас плавающая.
Да, верно