Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Процедура расторжения договора долевого участия
Добрый день. Хотелось бы подробнее узнать про расторжение договора долевого участия. В самом договоре прописано, что расторжение осуществляется в рамках действующего законодательства. Какие процедуры необходимы для расторжения и сколько примерно по времени это может занять?
, Рита, г. Уфа
Ирина Бурмистенко
Добрый день, Рита!
Почему Вы хотите расторгнуть договор?
Если есть какие-либо нарушения от Застройщика, Вы можете расторгнуть договор в одностороннем порядке в соответствии со ст.9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» №214-ФЗ, такое расторжение носит уведомительный характер, более подробно смотрите указанную статью.
В случае, если застройщик надлежащим образом
исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и
соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к
застройщику, участник долевого строительства не имеет права на
односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.
ст.9 214-ФЗ
Поэтому необходимо понимать, на каком основании вы хотите расторгнуть договор.
Похожие вопросы
Отправила претензию исполнителю о расторжении договора и возврате
Отправила претензию исполнителю о расторжении договора и возврате денежных средств из-за неоказанных услуг в срок , заказным письмом, претензию она с почты не забирает, мне написала, что вернет деньги до 20 февраля, я зашла на сайт ефрсб, выяснилось, что скоро у нее состоится застилание кредиторов о принятии решение о реструктуризации Долгов , процедуре банкротства, что мне сейчас делать?
Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса
Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?
Можем ли мы не выплачивать ему за оказанные услуги по договору в счет возмещения убытков и выставить претензию на возмещение остальной части убытков?
Добрый день, мы ООО, заключили договор ГПХ с водителем на оказание услуг по перевозке грузов. Выяснилось, что этот водитель повредил автомобиль. Без ДТП с участием других ТС. Можем ли мы не выплачивать ему за оказанные услуги по договору в счет возмещения убытков и выставить претензию на возмещение остальной части убытков?
Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять?
Добрый день!
Продаем квартиру, нашелся реальный покупатель. Заключили предварительный договор, покупатель передал нам задаток. Время до подписания основного договора еще не прошло. Но покупатель передумал покупать нашу квартиру, по своим причинам.
1) Задаток остается у нас (продавца), как изложено в предварительном договоре ?
2) Какие действия нужно нам (продавцам квартиры) и покупателю предпринять ? Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять ?
Добрый день, Ирина. Нет, нарушений со стороны Застройщика нет. Причина отказа от договора: изменились жизненные обстоятельства
В таком случае, Вам следует обратиться к Застройщику с предложением расторгнуть договор по соглашению сторон. Если Застройщик Вам откажет в расторжении договора, необходимо будет обращаться в суд с требованием о расторжении договора.
Вместо судебного расторжения договора я бы рекомендовала Вам продать свои права по договору долевого участия посредством уступки прав. Это будет гораздо проще, чем добиваться расторжения в суде.