Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли открыт продуктовый магазин в многоквартирном доме?
Здравствуйте, ув. юристы!
В многоквартирном 5-этажном доме прямо под нашей квартирой, в цокольном этаже осуществляет деятельность продуктовый магазин. Естественно, причиняя массу неудобств
(шум, разгрузка, курение под окном и проч.)
По запросу в МУП по поводу статуса помещения, в котором располагается магазин, выяснилось, что помещение является жилым и в нем прописано 4 человека.
Хозяин квартиры не является хозяином магазина. Он сдает это помещение под магазин. Много лет назад моя мама, проживая в это квартире, подписала какую-то бумагу - согласие на то, что в этом помещении будет магазин (правда, речь шла о секонд-хенде и хозяин квартиры клялся, что там никогда не будет продуктового магазина, показывал какие-то бумаги).
Вопрос следующий. Имеет ли право хозяин магазина вести вышеуказанную деятельность в таком помещении? Что ему грозит в случае, если не имеет? И есть ил вообще возможность каким-либо образом избавиться от этого магазина, отравляющего жизнь. Заранее большое спасибо!!!!
с ув,
Добрый день.
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ
1. Жилое помещение предназначено для проживания
граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое
помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Я рекомендую Вам обратиться с жалобой в Роспотребнадзор Вашего региона, а также в Прокуратуру.
Изложите факты: что обладаете информацией, что помещение жилое, что магазин мешает Вам, что шум, грязь и т.п.
Данные структуры все проверят, если действительно подтвердиться факт ведения незаконной деятельности, то лицо осуществляющее незаконную деятельнсоть будет привлечено к административной ответственности.
Здравствуйте.
Так как, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления, согласно, ст. 23 ЖК РФ, то вам, проще написать информацию о магазине в Администрацию города, что бы она проверила факт нарушения пользования помещением, пригласила комиссию. Так как за это есть определенная ответственность. Важно пишете все, в двух экземплярах, сдавайте в канцелярию, с отметкой забирайте себе.
Добрый день! Вам необходимо:
1. Собрать собрание собственников квартир.
2. Составить протокол, в котором укажите, кто против магазина (соберете подписи)
3. Председатель с данным протоколом идет в администрацию
4. Администрация проводит расследование по данному факту.