Риэлтор затягивает процесс покупки недвижимости по ДКП

Закажите выписку из ЕГРН на этот объект и сразу станет все понятно — нормально там с документами, либо риелтор мошенничает

Я бы в этой ситуации напомнил риэлтору о возможности обратиться в полицию.

Пока не заключите предварительный договор купли-продажи, ничего не оплачивайте.

А заодно обратитесь в суд с соответствующим иском — об обязании заключить предварительный договор купли-продажи.

Кроме того, Вам следует потребовать документы по оформлению права собственности, в том числе доверенности на право оформления таких документов.

Здравствуйте!

Вам следует расторгать договор и признавать его ничтожным и просить применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата вам уплаченной суммы поскольку продавать имущество не принадлежащее продавцу нельзя.

В данном случае если у вас в договоре даже и имеется соглашение о задатке то оно также является ничтожным и не подлежит применению деньги вам обязаны будут вернуть

С уважением Александр

Вопрос — это можно расценивать как мошенничество со стороны риелтера? Можно как то вернуть деньги за дом (в договоре указано, если мы не гасим стоимость дома до конца срока — деньги мы теряем) но ведь и они продавали дом не являясь его собственником. Или хотя бы можно продлить сроки погашения на тот срок пока документы не были готовы?
Татьяна

Добрый день, чтобы ответить на Ваш вопрос, надо ознакомиться с вашим предварительным договором. Надо все-таки посмотреть документы, которые у риэлтора, узнать, в чем причина невыхода на сделку. Так как заключение предварительного договора предполагает заключение договора основного. В предварительном должен быть указан срок заключения основного договора. И иные существенные условия.