Как опровергнуть доводы истца по возврату задатка в двойном размере, если он сам отказался от покупки квартиры?

Здравствуйте, Лилия.

Вам во-первых нужно сослаться на ст. 56 ГПК РФ, в которой сказано, что любая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

1. Покупатель не обращался к продавцу с предложением о подписании акта с перечнем оборудования. Более того, нами было отправлено предложение о заключении договора, однако до указанного срока от Покупателя не поступало никаких предложений в части текста договора, или сроков его подписания. Мы располагаем сведениями о том, что еще в период действия нашего договора Покупатель приобрел в собственность иную квартиру, таким образом полагаю, что основанием для незаключения договора служи именно факт того, что покупателем был найдет другой вариант покупки.

2. у Истца были все контакты, для проведения переговоров, в том числе телефон, адрес. Продавец является единственным собственником квартиры, который проживает по адресу нахождения квартиры, в указанный период никуда не ввыезжал, номер телефона не менял.

Для составления иска Вам лучше обратиться к специалисту по месту жительства.

Здравствуйте.

Если честно сомневаюсь что речь идет о «Задатке» скорее всего «Аванс» но надо изучать что бы точно утверждать.

Статья 380.

Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1.Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2.Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.3.В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Я так понял у вас заключен предварительный договор. То что вы описали «чушь» полная" ни чего он не докажет. Он аванс таким образом хочет получить или просто больной человек. Заявите и у встречный иск об обязании заключить основной договор он сразу о мировом соглашении заговорит.

На вскидку: у него шансов нет если все как вы описали.