Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как получить кадастровый паспорт на дом, при наличии справки о покупке в 1974 году?

Здравствуйте, подскажите можно ли моей маме проживающей в крыму в сельской местности 50 лет и имеющей на руках справку о выплате за дом при Украине в 1974 году, получить кадастровый паспорт? Как ей правильно зарегистрировать дом с огородом? Спасибо большое!

11 февраля 2017, 18:04, Юрий, г. Нарьян-Мар

Сергей Матвеенко

Юрист, п. Чертково

здравствуйте Юрий — кадастровый паспорт можно заказать у кадастрового инжинера или в БТИ — если на дом документов о собственности нет то можно признать право собственности через суд по давности владения по ст 234 ГК РФ — нужно владение более 15 лет/ у вас больше/ — суд вынесет решение и можно будет зарегистрировать право собственности на дом.

11 февраля 2017, 20:43

Ирина Заливина

Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

С 01 января 2017 года поставить объект на кадастровый учёт может только собственник.

Если у Вашей мамы имеется только справка о выплате за дом, и более ни одного документа, то право собственности на дом и земельный участок Вашей маме придётся признавать в судебном порядке.

Прежде всего, необходимо поинтересоваться в местной администрации — возможно там сохранились документы на отвод (предоставление) земельного участка. В таком случае нужно будет запросить заверенные копии.

В БТИ нужно заказать справку о принадлежности объекта.

Для обращения с иском в суд понадобится технический план дома, а также межевой план на участок. Технический план дома в большинстве случаев можно заказать в БТИ. Межевой план — у кадастрового инженера.

Над материально-правовым основанием иска нужно подумать. Я сомневаюсь, что в данном случае нужно опираться именно на приобретательскую давность.

12 февраля 2017, 05:11

Похожие вопросы

Медицинское право

И правда ли паспорт в 14 лет даёт право самому подписывать все бумаги у врача?

Здравствуйте! У меня завязался спор с отцом, рассудите нас, пожалуйста. Мне 14 лет, есть паспорт. Недавно на днях заболел, и надо идти в поликлинику за больничным. Отец говорит, что я должен идти один, потому что "уже взрослый", "с паспортом" и что "все твои сверстники так делают". Он уверен, что раз паспорт есть, то врачи обязаны меня принять. Но когда врач был у нас дома, он сказал, что в поликлинику я должен прийти только с родителями или хотя бы с одним из них. Подскажите, кто из них прав? Могут ли мне реально отказать в приёме или в выдаче справки, если я приду без взрослых? И правда ли паспорт в 14 лет даёт право самому подписывать все бумаги у врача? Мне это важно, чтобы бате показать, а то он не верит. Заранее спасибо!

11 февраля, 16:13, вопрос №4854800, Андрей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я и имею ли я право получить в новом доме квартиру большей площадью чем моя площадь в старой квартире?

Добрый день!Меня зовут Елена.! Я проживаю в Карелии в аварийном доме! Могу ли я и имею ли я право получить в новом доме квартиру большей площадью чем моя площадь в старой квартире?

11 февраля, 11:10, вопрос №4854313, Елена Алексеевна, г. Бодайбо

1 ответ

Семейное право

Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?

11 февраля, 09:57, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь

1 ответ

Медицинское право

Подойдёт ли в качестве доказательства старые справки по новому месту проживания?

Здравствуйте. Устраиваюсь на работу. Дали направление на психиатрическое освидетельствование. Обратился в регистратуру, объяснил девушке, которая оформляет документы, что хочу только узнать стоимость услуги, для понимания по расходам денежных средств. Я сказал ей, что сегодня проходить не буду, так как не успею и что приду завтра. Она попросила предъявить паспорт, не понятно для чего, на что я ей ответил, что сегодня не хочу ничего оформлять. Она разозлилась резко и начала мне угрожать, якобы она запомнила моё лицо и завтра принципиально не будет оформлять меня без предъявления справки от психиатра с предыдущего места жительства. До 2021 года проживал в другом регионе. Справку по запросу в 2022 году предоставлял им с предыдущего места проживания. Освидетельствование проходил в 2022 и в 2023 году. Скажите пожалуйста насколько это законно? Подойдёт ли в качестве доказательства старые справки по новому месту проживания? Спасибо

11 февраля, 04:35, вопрос №4853941, Рамиль, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Кто настоящий владелец и на каких основаниях может выиграть суд?

На участке два кадастровых номера домов. Дом фактически один. Первый владелец имея свидетельства на право собственности дома и участка, по договору дарения подарил только земельный участок, хотя дом уже стоял под крышу и свидетельство было. Как это пропустили, нарушив ст.35 Земельного кодекса никто не знает. Второй владелец ввел этот дом в эксплуатацию, получив разрешение на строительство, получил свидетельство на право собственности и даже взял ипотеку на строительство, чтоб сделать внутрянку. Банк также пропустил, не посмотрев, что на участке два кадастровых номера домов. Налоги приходят обоим. Кто настоящий владелец и на каких основаниях может выиграть суд?

10 февраля, 21:15, вопрос №4853775, Екатерина, г. Курган

4 ответа