Мой муж пенсионер.
28 декабря 2016 года, продал квартиру за 4 млн.руб.
Она была в собственности менее 3-х лет.
- купил автомобиль за 1млн.361 тыс. руб.
А в 2017 году купил дом за 2 млн. руб.
Вправе ли уменьшить сумму налога на фиксированный имущественный вычет?
Учитывая все эти расходы, сколько будет налог?
Здравствуйте, Андрей.
с квартиры, которую он продал он должен заплатить налог в размере 13%, при этом он имеет право воспользоваться:
1. имущественным вычетом на 1 млн от 4 млн -т.е. платить налог он будет должен с 3 млн.
2. либо уменьшить сумму продажи квартиры на ту сумму, за которую он ее покупал. Если покупал за 3 млн, то 4-3=1- с этого он платит 13%.
Так же муж имеет право на получение имущественного вычета в связи с покупкой дома стоимостью 2 млн., в размере 13%, что равняется 260 тыс.
в зависимости от того, какую схему он выберет (1 или 2) самостоятельно рассчитайте сумму, которую нужно будет доплатить. При этом важно правильно заполнить декларацию.
С уважением, Александр.
Спасибо за ответ!
Он её не покупал, ему дали её от МинОбороны, как военнослужащему по выслуге лет (23 года).
Разве нельзя уменьшить:
Квартира продана за 4 млн.- 2млн (покупка дома) -1млн (имущественный вычет)=
1 млн. х 13% = 130 тыс.руб.
А за покупку машины?
Именно так нельзя уменьшить, т.к. это разные статьи.
Сначала мы высчитываем сколько мы должны заплатить,
4-1=3 13% -390 тыс
потом мы заявляем о своем праве на вычет с покупки дома =260 тыс.
потом мы делаем взаимозачет 390-260=130 — к уплате.
По математике получается сумма такая же- но это два разных действия, и они по -разному отражаются в декларации.
налоговых льгот не предусмотрено