Покупка доли ООО у физлица, участника ООО

Вопрос о преимущественном праве покупки доли в квартире. Краткая формулировка: Как происходит возврат суммы денег и недвижимости при судебном решении в пользу человека, чье преимущественное право покупки доли в квартире не было соблюдено. Развёрнутая формулировка: Есть истец (первый совладелец), он же преимущественный покупатель; есть ответчик (второй совладелец), он продал долю третьему лицу; также есть само третье лицо, которое заплатило деньги ответчику и приобрело долю в квартире. Какова схема возврата денег: от кого к кому и в какой последовательности? Как идут процессы в Росреестре в этом случае ?Какие риски и шансы на успех для каждой из сторон дела: для истца, ответчика и третьего лица соответственно? Детальное описание ситуации: второй совладелец продает третьему лицу долю в однокомнатной квартире в Санкт-Петербурге. Всего в квартире два сособственника (по 1/2 долей). Он делает это после соответствующего нотариального уведомления в письме первому совладельцу. Получено ответное заказное письмо Почты России в течении 30 дней, но в нем не содержатся конкретные указания на время и место сделки, существенные условия сделки, также деньги на депозит нотариуса не поступали, предварительных поручений на перевод денег, договора о намерениях и каких-то юридически значимых действий со стороны перового совладельца не поступало. Однако допустим , что он решает обратиться в суд по причине несоблюдения его преимущественного права покупки.

Здравствуйте! Я генеральный директор хочу уволиться из ООО. В штате 1 бухгалтер. Он тоже хочет уволиться. Единственный участник ООО хочет что бы я передал дела ее сыну который не является сотрудником ООО. Сама она не хочет быть директором. Она хочет это сделать по доверенности выданной на него. И устраивать его она не хочет.Имею ли я право передавать дела этому человеку. И если да то как правильно должна выглядеть эта доверенность. Спасибо!

Добрый день, уважаемые эксперты. Ситуация следующая: ООО больше не имеет возможности выплачивать бизнес-кредиты и планирует подать заявление на банкротство. Единственный учредитель и гендиректор является поручителем. У учредителя нет финансовых возможностей закрыть задолженность по кредитам ООО. Вопрос: Будет ли инициирована процедура банкротства учредителя - физлица вслед за банкротством юрлица? Благодарю

Добрый день. Нужна консультация по сложному и интересному вопросу. У меня есть участок я собственник 1/2 доли? земли сельхоз назначения для ведения дачного хозяйства. На участке "жилой дом" дом зарегистрирован . Несколько месяцев назад суд удовлетворил мой иск об установлении сервитута ( к собственнику участков(физлицу) на которых расположены проезды на территории. В окончательной форме решение вероятно будет изготовлено в мае. В законную силу ещё не вступило. Суд определил координаты сервитута и оплату за сервитут, обязал передать ключи от калитки в случае изменения кода брелока предоставлять возможность перепрограммирования моего брелока , это по тексту оглашенного решения и требований. Собственник проездов ещё при рассмотрении дела зарегистрировал в 2024 году "свое" ТСН и как он говорил в суде хотел передать участки с проездами в свое ТСН. Я ходатайствовал об обеспечительных мерах -суд удовлетворил и запретил внесение изменений в ЕГРН в Росреестре стоит ограничение запрет регистрационных действий на 2участка. собственник участков на которых расположены проезды сдал в аренду эти участки своему ТСН в котором имеем 25 голосов по своему уставу из 46. договор на 12 месяцев , в росреестре не зарегистрирован. сейчас этот договор продляется еще на 12 месяцев. Не членов тсн к голосованию не допускает (указано в уставе и в уведомлении о собрании) то что нарушение да я в курсе. решения и сам устав сейчас оспариваются в суде. Сам вопрос имеет ли действие на меня не члена тсн незарегистрированный в росреестре договор аренды земельных участков на 12 месяцев, между физлицом и ТСН ? Имеет ли право это ТСН не имея в собственности ничего , но имея договор аренды между собой и физлицом на земельные участки (не зарегистрированный в росреестре) но продляемый каждые 12 месяцев. выставлять жителям счета за обслуживание, счета за приобретение систем доступа на территорию и т.д. пhочие услуги?

В ООО 4 участника. Доли участия: Доля участия: 4,0 тыс. ₽ (26,67%) Доля участия: 4,0 тыс. ₽ (26,67%) Доля участия: 4,0 тыс. ₽ (26,67%) Доля участия: 3,0 тыс. ₽ (20%) Я к ООО отношения не имею, но хочу купить долю третьего участника (26, 67%) По закону нужно сначала предложить остальным участникам. Но вчера неожиданно умер первый участник 26, 67% Вопрос: чтоб купить долю, нужно ждать вступления в наследство наследниками умершего участника? Как направлять предложения: заверить у нотариуса и самому или нотариус обязан рассылать предложения?