Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли я оплатить счета?
добрый вечер,возник вопрос в сфере коммунальных услуг,была куплена квартира в новостройке(черновая отделка),в которой не проживали в течении года,в ней ни кто не прописан,договор на предоставление ком.услуг не заключался,как оказалось в течении этого года регулярно приходили счета на оплату коммунальных услуг( общедомовых и индивидуальных ).вопрос,какие из счетов я обязан оплатить и обязан ли вообще их оплачивать с учётом,что индивидуальные счетчики в квартире нулевые.
Здравствуйте!
ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
То есть с момента подписания акта приема передачи у вас возникла обязанность оплачивать ЖКУ
Вы можете просить произвести перерасчет, но это не касается общедомовых нужд
С уважением Александр
Здравствуйте, Антон!
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
То есть, вы обязаны оплачивать счета с момента принятия квартиры. Ваша обязанность подавать показания в вашу УК. Если вы не подавали вам справедливо начисляли по нормативу. Просто напишите в УК заявление чтобы вам не начисляли по нормативу.
Желаю удачи!
Если счетчики в вашей квартире установлены, то вы просто оплачиваете коммунальные услуги по их показаниям. Следует учитывать то, что перерасчет за отопление не производится. Сэкономить на оплате общедомовых нужд тоже не получится, т.к. содержание вашего дома (освещение мест общего пользования, обустройство придомовой территории, обслуживание домофонов, лифтов и т.д.) производится непрерывно, не зависимо от того, проживаете ли вы в это время в квартире или нет.