Здравствуйте. Хочу продать 1/3 дома, являюсь собственником. Моя часть изолирована от остальных соседей, имеет отдельный вход. Нужен ли письменный отказ соседей от покупки?
Доброго времени суток!
Безусловно требуется отказ всех собственником, данного частного дома, от права преимущественной покупки.
Добрый день!
Хочу продать 1/3 дома, являюсь собственником. Моя часть изолирована от остальных соседей, имеет отдельный вход. Нужен ли письменный отказ соседей от покупки?
Глеб
Если доля не выделена в натуре, то требуется и оформляться продажа должна у нотариуса, так как согласно
ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: 1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
