8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать долю дома, в котором другие дольщики проживают уже 8 лет и мою долю выкупать не хотят?

в 2007 году мне и сыну после смерти мужа в его родительском доме достались доли по 1/6, то есть это 1/3 доля дома, в натуральном выражении доля не была выделена, другой наследник - брат мужа проживает в этом доме, продавать дом и выкупать долю не хочет,пока был просто разговор ,письменно ему выкупить нашу долю мы не предлагали,один из юристов сказал, что если судиться и делать экспертизу (для выделения доли в натуральном выражении) ,то мы не только заплатим за экспертизу , но и можем потерять свои доли...так ли это ? подскажите как выйти из данной ситуации

Уточнение от клиента

Спасибо Вам большое, скажите пожалуйста, один из юристов мне сказал, что прошло много времени и нужно было в течении 3 - х лет выделять в натуральном выражении доли, а теперь суд будет рассматривать в пользу того, кто там проживает все это время, прошло 8 лет. Но наши доли выделены и оформлены свидетельством и мы платим налоги за свои доли.Есть ли преимущество у того кто там проживает ?

Уточнение от клиента

Дело в том , что 1/3 доля в доме наша с сыном,1/3 брата мужа и 1/3 доля отошла государству, так как эта доля принадлежала второй жене свекра и после смерти которой никто из ее родственников не вступил в наследство....КАК БЫТЬ ???? брату мужа я напишу письмо о предложении выкупить свою долю, как быть с государством ???? я обязана всем дольщикам написать письмо ?

Уточнение от клиента

а если не предлагать продать свою долю совладельцам ,а просто выделить свою долю в натуральном выражении в суде ????? мне не помешает эта 1/3 доля ,которая отошла государству???? у государство мне не надо для этого спрашивать разрешение????

, Галина, ст. Седельниково

Здравствуйте, доля 1/3 довольно существенная. Как вариант — обратиться в суд с иском об определении порядка пользования домом.

Затем предложить (оформить у нотариуса) сособственнику выкупить долю у Вас.

Если найдутся покупатели, можно просто предложить через нотариуса выкупить долю. Если откажется — по цене не ниже указанной в уведомлении продать покупателю. Вопрос порядка пользования домом будет уже на новом собственнике.

0
0
0
0

В данном случае прежде чем обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре, нужно взять технический план дома и обратиться в строительную экспертную организацию с целью выяснения возможности выдела вашей 1/3 доли в натуре. Может оказаться, что такое выделение вообще не возможно. Свои доли вы не потеряете, если другая сторона не заинтересована выкупать ваши доли ни под каким предлогом. Вам остается одно, предложить выкупить вашу 1/3 доли письменно совладельцу, а если он в течение месяца откажется либо не выкупит, то искать третьих лиц, которые будут заинтересованы в покупке доли. Либо можно произвести обмен данной доли, но при этом руководствоваться ст. 250 ГК РФ

0
0
0
0
один из юристов мне сказал, что прошло много времени и нужно было в течении 3 — х лет выделять в натуральном выражении доли
Галина

Выделить доли в натуре можно в любое время. Никаких сроков нет.

Но наши доли выделены и оформлены свидетельством
Галина

У вас доли в натуре не выделены, в свидетельствах у вас идеальные доли, которые никто и не оспаривает.

0
0
0
0
я обязана всем дольщикам написать письмо?
Галина

Обязаны всем дольщикам написать письмо. Государство представляет муниципалитет. Лучше, чтобы не ошибиться в круге дольщиков, взять выписку из ЕГРП на дом

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте я бы хотела бы узнать какие мне нужно собрать документы.в суд.но ситуация такая.я стою на
Здравствуйте я бы хотела бы узнать какие мне нужно собрать документы .в суд .но ситуация такая.я стою на очереди на квартиру ,с 2014 года .сечяс мне уже 30 лет .и я не когда не обращалась в суд .имею больного ребенка.а деваться не куда .
, вопрос №4970322, Галина, г. Иркутск
Здравствуйте, неделю назад у меня была контрольная закупка, в которой я продала пиво несовершеннолетнему "парню" на вид
Здравствуйте, неделю назад у меня была контрольная закупка, в которой я продала пиво несовершеннолетнему "парню" на вид выглядел больше 20 лет, и по запарке я не спросила паспорт, соответственно штраф. Но вчера я его встретила в магазине "Красное и Белое", где он спокойно купил бутылку пива и пошёл его расписать. У меня к Вам вопрос, как я могу на суде доказать, что парень то совершеннолетним оказался и есть ли смысл что то доказывать?
, вопрос №4969396, Светлана, г. Саратов
Могу ли я оставить записку дома о том что уехал для самостоятельного проживания и моей жизни здоровью ничего
Здравствуйте, у меня затянувшийся конфликт с родителями и я бы хотел жить от них отдельно так, чтобы они не знали где я, но при этом никаких проблем со стороны полиции/закона не было, оформлять эмансипацию бессмысленно (через 3 месяца мне 18), есть официальное трудоустройство и есть деньги для обеспечения себя самостоятельно, также есть друг которому 18 и он готов снимать со мной квартиру напополам. Могу ли я оставить записку дома о том что уехал для самостоятельного проживания и моей жизни здоровью ничего не угрожает, а также написать заявление в мвд что я проживаю там то там то мой новый номер телефона такой то, претензий к другу не имею, прошу меня не искать жизни и здоровью ничего не угрожает, а также попросить не раскрывать мое местонахождение. Если возможен такой расклад событий то какие последствия могут быть и ньюансы. Не хочу также чтобы были последствия для родителей, так как конфликт исключительно между нами и не распространяется на других, а также у меня есть младшие родственники которых все устраивает и я не хотел бы протить им жизнь.
, вопрос №4962224, Гордей, г. Москва
Они заселились с целью, что помогут моему отцу закрыть долги, ну типо помогут папе
Здравствуйте. У нас получается заселились младший брат отца и его жена, 1 ребенок. Они заселились с целью, что помогут моему отцу закрыть долги, ну типо помогут папе. Но уже почти2 год и толка от них нет. Папа постоянно слушается их, а не свою семью. Он очень агрессивный человек, может и руки распускать, оскорбить, унизить. Недавно произошла ссора между родителями, отец сказал, что мама свободно и пусть делает, что хочет. Мы с мамой, братом ушли с дома, уже как 3 день живем у знакомых. Родственники вообще не дают жить, как будто это их дом, а не наш. Помогите, что нам делать?
, вопрос №4961037, аноним, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Что раньше командование не назначало
Здравствуйте, мой супруг военнослужащий заключивший контракт в 2023 году на 2 года, получил второе тяжелое ранение 24 сентября 2024 года, был поставлен диагноз многооскольчатый перелом плечевой кости, нейропатия лучевого нерва.Лежал в нескольких госпиталях, проводились 2 тяжелые операции с пересадкой кости с бедра в руку, имеет инвалидность 3 группы военная травма. Со стороны командования был направлен в зону боевых действий в августе 2025 года, аппелируя тем что он здоров, на основании заключений врачей, которые ставят всем подряд, что человек здоров, хотя солдаты кто-то на костылях, с тремя переломами и тд, их так же направляют в зону боевых действий.Затем муж был направлен в санаторий, где проводили лфк как лечение, после чего прибыл в часть и так же как лечение назначают только лфк, других лечений нет, в связи с тем что у него стоит пластина в руке, но кость не срастается после ранения уже 1 год и 8 месяцев, хирург говорит что все нормально, хотя есть рентген где виден костный дефект , невролог говорит что нет оснований для проведения ввк , хотя у него и по УЗИ и по ЭНМГ видно что один нерв, полностью нарушен, один нерв умеренно,третий тоже умеренно, по факту все три нерва с нарушениями, при монтаже пластины во время операции один нерв был прибит саморезом к кости , здесь была допущена врачебная ошибка,последние пол года так же у него наблюдается высокое давление до 200/100, наблюдения СМАД показало что и в ночное и в дневное время у него повышенное давление, но терапевт сказал все нормально, никакого диагноза не установил , рекомендовал сходить к кардиологу, кардиолог назначил таблетки , результат пока не известен, в ходе лечения. Не так давно я получила копию решения военного суда о положительном решении проведении ВВК.Что раньше командование не назначало. У меня вопрос качающийся того, как я могу повлиять на бездействие и ложные диагнозы врачей госпиталя? Как я могу повлиять на командование в проведении ВВК в ближайшее время, не дожидаясь пока решение вступает в силу конец июня. Так же со слов одного из военнослужащих, врачи бояться отправлять на ВВК и ставить категорию негоден , тк есть указания свыше об этом, и каждый из них бриться потерять свое место. На руках у меня все копии медицинских документов есть, прошу вашей помощи в координации моих дальнейших действий.Написала так же Депутату, В Министерство обороны жалобы
, вопрос №4960877, Гузель, г. Москва
Дата обновления страницы 07.02.2017