Обязаны ли жильцы оплачивать капитальный ремонт в новостройке?
Здравствуйте! А если дом не сдан а только введен в эксплуатацию и жильцы еще не собственники квартир обязаны ли они оплачивать кап ремонт?
, Ксения, г. Дмитров
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброго времени суток, Ксения!
Момент, с которого у собственников помещений в многоквартирном доме, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт определяется в следующем порядке — по общему правилу, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ:
по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Исключение установлено ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, и касается оно как раз многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию. В таком случае, указанная обязанность возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ (в Вашем случае, как я понимаю, Московской области), но не позднее чем в течение 5 лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Для Вашей ситуации существенен главный момент — до ввода в эксплуатацию дома и истечения установленного на уровне Московской области срока, Вы уплачивать взносы за капитальный ремонт не обязаны. В противном случае, если требования об уплате взносов уже будут предъявляться до эксплуатации, Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру или в суд за защитой своих прав.
С наилучшими пожеланиями, Пономаренко Никита.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Производить взносы на кап ремонт следует аналогично с платежами за ЖКУ. а именно с момента подписания акта приема-передачи объекта
Ст.169 ЖК РФ
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса
С уважением Александр
Похожие вопросы
Обязаны ли перевести в тыловые войска в связи с гибелью брата на СВО?
Обязаны ли они перевести меня в тыловые войска по причине гибели брата на сво
Обязаны ли они перевести меня в тыловые войска по причине гибели брата на сво
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование водоканала о смене пломб после поверки счетчика воды?
Здравствуйте. После поверки счетчика воды на дому (пломбы не трогали) и внесения сведений в аршин, водоканал требует вызвать контролера и поменять пломбу. Правомерны ли действия водоканала и обязана ли я платить после поверки за внеочередной вызов контролера и смену пломб?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать алименты за период с даты приказа до получения листа работодателем?
Здравствуйте, судебный приказ на алименты дата начала с 10.03.2026, а на работу исполнительный лист пришёл только 4.05.2026 года. Обязан ли я оплачивать задолженность по алиментам за прошедший период
С 10.03.2026 до 4.05.2026 года
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В рамках проекта должны капитально отремонтировать 3 учебных корпуса имеем ли мы право определять подрядчика на проведение капитального ремонта и по какому закону, или ето должен проводить УКС
добрый день. являемся областным государственным автономным профессиональным образовательным учреждением подведомственным Мин. образования, поучили федеральный грант по минии министерства сельского хозяйства со сроком реализации проекта 3 года . финансирование выделяется по годам . в рамках проекта должны капитально отремонтировать 3 учебных корпуса имеем ли мы право определять подрядчика на проведение капитального ремонта и по какому закону, или ето должен проводить УКС
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Моя квартира требует капитального ремонта, и мне хотелось бы узнать, является ли она аварийной и могу ли я рассчитывать на государственную поддержку в проведении ремонта
Здравствуйте, уважаемые юристы!
Обращаюсь к вам с просьбой помочь разобраться в ситуации, связанной с составлением сметы по моей квартире. В соответствии с приказом Министерства строительства Российской Федерации № 301/пр от 15 мая 2026 года, была составлена смета.
Моя квартира требует капитального ремонта, и мне хотелось бы узнать, является ли она аварийной и могу ли я рассчитывать на государственную поддержку в проведении ремонта.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.