Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
504 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. ЖКХ

Что мне делать с долгами за квартиру, в которой никто не живет?

У меня квартира в Великом Новгороде.С 2012 года там никто не живет,а квитанции все равно приходят.Набежала уже кругленькая сумма.

02 Февраля 2017, 20:48, вопрос №1523816
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (7)

  • Юрист - Олег
    Юрист, г. Кубинка
    Общаться в чате

    Добрый день.

    Квартира в собственности? за что приходят квитанции?

    02 Февраля 2017, 20:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    да,в собственности.

    квитанции за жилищно-коммунальные услуги,за капитальный ремонт.

    02 Февраля 2017, 20:52
  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Марина!

    Вы как собственник обязаны оплачивать содержание Вашего жилого помещения. Так что долги придётся гасить.

    Как я понимаю, квартира у Вас частично приобретена в порядке наследования, а частично — по дарению долей.

    Обязанность по оплате содержания жилья возникает с момента государственной регистрации права собственности. Что же касается оплаты за капитальный ремонт — то долг по ней возлагается на собственника в любом случае, независимо от момента перехода права.

    Так что готовьтесь либо оплачивать добровольно, либо по требованию управляющей организации, выдвинутому в судебном порядке.

    Удачи!

    02 Февраля 2017, 20:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Счетчики на ком.услуги не играют роли?Почему я должна платить,если на счетчиках все по нулям?

    02 Февраля 2017, 21:01
  • Юрист - Олег
    Юрист, г. Кубинка
    Общаться в чате

    Тогда придется платить, так как Вы являетесь собственником

    02 Февраля 2017, 20:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Олег
    Юрист, г. Кубинка
    Общаться в чате
    Счетчики на ком.услуги не играют роли? Почему я должна платить, если на счетчиках все по нулям?
    Марина

    У Вас счетчики на все стоят? На газ, воду итп?

    02 Февраля 2017, 21:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    на воду и на свет стоят(единственное,что мне приходили уведомления по замене счетчиков,но у меня ничего не заменено,поскольку я не была в этой квартире 3 года,она просто стояла пустая)на газ не стоит,но за него приходят квитанции и там написано -18.10,это значит за газ платить не надо?

    02 Февраля 2017, 21:12
  • Юрист - Надежда
    Юрист
    Общаться в чате

    Можно продать квартиру с учетом суммы долга за коммунальные платежи. Другого выхода нет, так как Вам всё равно их будут начислять. Плюс ещё могут начислить налог на недвижимость в конце года, если у Вас в собственности есть другое жилое помещение, кроме этого.

    02 Февраля 2017, 21:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    если я буду продавать квартиру с учетом долга,мне нужно будет указать это в договоре купли-продажи или при выкладывании объявления?

    02 Февраля 2017, 21:18
  • Юрист - Надежда
    Юрист
    Общаться в чате

    Не обязательно. Просто сообщите клиенту при личной беседе. Либо укажите цену квартиры в объявлении ниже, чем она стоит на сегодня на рынке недвижимости (ниже с учетом суммы долга).

    02 Февраля 2017, 21:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    если я продам квартиру в счет долгов,то покупатель должен будет оплатить мои долги и эту пачку квитанций на мое имя нужно будет отдать ему?

    02 Февраля 2017, 21:25
  • Юрист - Надежда
    Юрист
    Общаться в чате

    Вообще, конечно, эти долги нужно будет каким-то образом оплатить до заключения договора купли-продажи, поэтому уже не знаю как Вы будете договариваться с клиентом. Можете сдать свою квартиру по договору аренды, чтобы платили кварплату арендаторы, так у Вас не будет собираться долг. Можете взять у них денег немного на перед, чтобы оплатить долги.

    02 Февраля 2017, 21:46
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    спасибо.

    да,и последний вопрос,можете пожалуйста примерно сказать за какую сумму я могу продать однокомнатную квартиру площадью 31,3 кв.м.среднего состояния

    02 Февраля 2017, 22:56
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.