Здравствуйте! могу ли я оформить вновь построенный дом только на себя, если земля по 1/2доли принадлежит мне с женой? жена не против
Андрей, здравствуйте. По общему правилу, доли в праве собственности на здание распределяются пропорционально долям в праве собственности на земельный участок, на котором это здание возведено. Иной порядок может быть установлен соглашением между собственниками земельного участка. Таким образом, Вы вправе заключить с супругой соглашение, на основании которого жилой дом, построенный на земельном участке является Вашей личной собственностью. Однако небольшая сложность состоит в том, что Вы супруги, и данное соглашение имеет признаки соглашения о разделе совместно нажитого имущества, а соответственно, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. По форме соглашения (простой письменной или нотариальной) лучше проконсультироваться в местном управлении Росреестра.
