Перепланировка помещения- что делать?

Уважаемый Сергей Станиславович! Здравствуйте! Так, ну БТИ — это только кадастровый инженер.

Поэтому какие -либо его требования, по крайней мере, вызывают вопросы.

Так, когда Вы помещение брали в аренду, Вы отмечали несоответствие кадастрового паспорта фактическому положению вещей (там, в передаточном акте)?

Если так, переживать не за что, здесь уже Арендодатель пусть голову ломает.

А вот если нет, тогда надо Вам уже все равно выходить на Арендодателя и вместе разрешать ситуацию, начав с согласительного его письма.

Добрый день! Я думаю, стоит обратитсья с этой проблемой к арендодателю. Во-первых, в силу ч. 3 ст. 623 ГК РФ

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

Т.е., если Вы дверь сделаете, без согласия арендодателя, то это будет за Ваш счет.

Во-вторых, в силу ч. 1 ст. 622 ГК РФ

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Т.е., если Вы сейчас восстановите дверь, арендодатель может предъявить Вам претензии по данному поводу.