Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отчуждение жилого помещения у несовершеннолетнего ребенка
Здравствуйте! У меня (отца) и моего ребенка (несовершеннолетний) в собственности имеется недвижимость (комната в коммунальной квартире) по 1/2 доли. В один прекрасный момент решили продать данную комнату и взамен этого наделили ребенка другим равнозначным недвижимым имуществом (по разрешению органов опеки). В силу сложившихся обстоятельств комната не продалась (осталась также в собственности по 1/2 доли). Другое недвижимое имущество тоже оформлено на ребенке... Имеется ли возможность отчуждения недвижимого имущества у ребенка оформленного взамен не проданной комнаты??? СПАСИБО!
Здравствуйте.
Все делается в таком же порядке, идете в опеку и получаете разрешение на данную сделку, с собой обязательно захватите документы по первой сделки, в том числе и из разрешение на продажу.
В течение 15 дней вам должны дать ответ.
Здравствуйте, Виктор!
Это возможно также с согласия органов опеки. Просто объясните им ситуацию и представьте ранее выданное разрешение.
Согласно ст.37 ГК РФ 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Желаю удачи!
Уважаемый Виктор!
Имеется ли возможность отчуждения недвижимого имущества у ребенка оформленного взамен не проданной комнаты???
Виктор
Только по предварительному согласию органов опеки и попечительства.))
В силу сложившихся обстоятельств комната не продалась (осталась также в собственности по 1/2 доли). Другое недвижимое имущество тоже оформлено на ребенке…
Виктор
Вот такие вот ситуации органы опеки и попечительства создают по всей стране. Они должны были или дать согласие на отчуждение доли ребёнка или не давать такого разрешения. А требовать выделения доли в другом недвижимом имуществе они права не имели, это всё должно решаться совершенно иначе.