Получение сертификата если есть долги

Здравствуйте.

Получение сертификата не связано с отсутствием или наличием долга за КУ по текущей квартире. Если вы сдадите квартиру с долгами после приобретения новой, то к вам скорее всего предъявят иск о взыскании платежей.

Можно написать в ЖКУ заявление о предоставлении вам рассрочки по исполнению обязанностей по погашению долга, предоставьте свой график платежей и скорее всего вам пойдут на встречу, если график будет реальный.

Долг по квартплате не является основанием для выдачи сертификата, поскольку долг может быть взыскан в судебном порядке. Согласно:

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)