Здравствуйте.
Если ваша тетя нетрудоспособна на день открытия наследства, то завещание вас не спасет — она будет иметь право на обязательную долю в наследстве:
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Обязательная доля выделяется из оставшейся незавещанной части имущества, а если такого нет — то из завещанного имущества:
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
Поэтому если ваша тетя нетрудоспособна (инвалидность, пенсия), то вам рекомендуется оформить при жизни вашего родственника договор дарения.
Основания для оспаривания что завещания, что дарения схожи — обычно стараются доказать, что родственник был в состоянии, когда не мог осознавать свои действия и руководить ими. Но при дарении вы сразу становитесь собственницей. У вас нет риска, что тетя как дочь умершего получит обязательную долю. Плюс нет риска, что ваш родственник перед смертью внезапно поддастся уговорам дочери и перепишет завещание на нее. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее — полагаю, это не в ваших интересах.
При этом при дарении вы как внучка не будете платить налог на доход, т.к. Налоговый кодекс освобождает близких родственников, к которым относятся и дедушка с внучкой, от НДФЛ при дарении.
В этом случае вы становитесь собственником имущества, что называется, здесь и сейчас, еще при жизни дедушки. И в случае его смерти это имущество уже не будет включаться в наследственную массу.
Дарение оформляется достаточно легко. Так как у вас собственник один (то есть нет долей в праве собственности), и как я понял, бабушки нет, нотариус при оформлении такой сделки не нужен. Образец договора можно как найти в Интернете, так и заказать здесь на сайте у любого юриста.
Единственный налог, который вы будете обязаны платить, — это ежегодный налог на имущество физических лиц, но это будет уже после того, как вы станете собственником. На дарение или на наследование в вашем случае налоги начисляться не будут.