Здравствуйте! Мы с мужем в разводе с 1 07 2016. Квартира равными долями на нас. У нас договорённость, что он свою долю отдаёт мне. Муж в новом браке с 17 12 2016 .
Какие нам нужны документы для оформления сделки. спасибо.
Здравствyйте!
договор — основание возникновения права на долю, выписка из ЕГРП и справка о кадастровой стоимости. согласие жены не надо, т.к. личная собственность.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте.
Муж вам может долю свою подарить, продать, или же вы можете заключить с ним соглашение о разделе имущества в связи с расторжением брака.
Последний вариант является самым лучшим, посольку освобождает вас от налогов и возможных выплат бывшему супругу. Заключается оно у нотариуса, а потом регистрируете его в Росреестре.
Спасибо, вариант соглашения о разделе имущества в связи с расторжением брака, оптимально. Но, есть одно НО.
В устной форме мы договорились, что я ему передаю свою долю в нежилой собственности + автомобили, а он мне свою долю в жилой собственности. Но на сегодняшний день есть проблемы с документами по нежилой собственности..
Соглашение о разделе имущества можно же только 1 раз сделать?
Но ждать окончания решения вопроса по тому объекту не хочу. Мало ли что , жизнь есть жизнь, и я ( если что) уже не являюсь наследницей его собственности.
Как лучше быть.
Сделать соглашение о разделе.., а потом его долю в нежилом фонде отдельно оформлять каким способом лучше?
Соглашение можно переделывать, вносит в него дополнения и т.п. это так эже обычный документ, который может быть изменен сторонами.
Если на долю в нежилом фонде есть хоть какие-то обозначающие характеристики, то вы можете его прописать — указать, что приобретенное в будущем нежилое помещение по адресу **** так же будет являться собственностью ****. — это я утрированно написал, но смысл такой.
Спасибо, волновал именно вопрос согласия супруги.