Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный налоговый вычет при продаже долей унаследованной квартиры
Добрый день!
Мы с братом получили в наследство после смерти родителей квартиру и дачный земельный участок. У каждого из нас имеется Свидетельство о праве собственности на 50% долей квартиры и 50 % долей земельного участка.
1.Имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.рублей полагается нам обоим на каждый объект недвижимости или это совокупный вычет на все объекты недвижимости при продаже за 1 год?
2.Налоговый вычет 1 млн.рублей полагается каждому собственнику объекта недвижимости или делится пропорционально долям, т.е. по 500 тыс.?
Спасибо.
Здравствуйте!
1.Имущественный налоговый вычет в размере 1 млн.рублей полагается нам обоим на каждый объект недвижимости или это совокупный вычет на все объекты недвижимости при продаже за 1 год?
вычет в размере 1 000 000р. применяется ко всей совокупности доходов. Т.е. если Вы продали несколько объектов в один год, то доходы от продажи складываете и вычитаете из них 1 000 000р. Но если какое-либо имущество было Вами приобретено, то Вы имеете право от доходов от его реализации отнять расходы, а от остальных доходов отнять 1 000 000р..
2.Налоговый вычет 1 млн.рублей полагается каждому собственнику объекта недвижимости или делится пропорционально долям, т.е. по 500 тыс.?
если Вы будете продавать недвижимость по одному договору, то 1 000 000 будет делиться в соответствии с Вашими долями, если на каждого продавца будет составляться отдельный договор, по которому каждый из собственников будет продавать лишь свою долю, то каждый имеет право применить 1 000 000р.