Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проще оформить обмен недвижимостью между родственниками, с минимальными налогами?
Доброго времени суток, уважаемые специалисты! Меня зовут Александр. Вопрос по оформлению недвижимости. Обменялись мы с моим родственником (дядей), жилплощадью. Я теперь живу в его частном доме на 9 сотках приватизированной земли, а он в моей однокомнатной квартире (тоже в собственности). Я доплачивал ему 500 000р.
Теперь встает вопрос с оформлением. Хотелось бы максимально упростить сделку, без волокиты с налоговыми и прочими инстанциями. Наверное можно даже не упоминать о доплате, если это облегчит дело. Как это сделать правильно?
Ранее никогда не касался вопросов недвижимости и даже не представляю с чего необходимо начать. Заранее огромное спасибо!
Здравствуйте.
Наверное можно даже не упоминать о доплате, если это облегчит дело. Как это сделать правильно?
Самый правильный способ в данном случае — это заключение Договора мены недвижимого имущества.
Ранее никогда не касался вопросов недвижимости и даже не представляю с чего необходимо начать.
Начать необходимо с анализа документов на недвижимое имущество, необходимо ознакомиться с документами и собрать полный пакет для государственной регистрации права собственности.
Возможно потребуется нотариальное удостоверение договора.
Вы можете приложить сканы всех документов для ознакомления?
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Добрый день! Самый простой способ составить договор мены. в котором можете указать, что объекты недвижимости признаются Вами равными. Касаемо оплаты налогов, то тут зависит от того какой период в собственности у Вас находятся квартира и земельный участок. Если у объектов недвижимости по одному собственнику, то достаточно оформления договора в простой письменной форме. Также как вариант оформить 2 договора купли-продажи.
На данный момент я не могу всего этого предоставить, но с уверенностью заявляю, что обе стороны имеют все необходимые документы.
А вопрос с чего начать, заключается в том, какую бумажку мне нужно взять и куда с ней пойти.)
Надо идти к юристу или нотариусу за составление договора мены, потом в Управление Росреестра на переход права собственности. Чтобы понять какой документ взять — необходимо видеть сами документы.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна