Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры?
Добрый день, в 2016 году была продана квартира которая была в собственности 7 лет.При ее покупке была использована ипотека и частично погашена за счет мат.капитала. По закону при продаже данной квартиры я должна выделить доли в этой квартире своим несовершеннолетним детям, что и было сделано нотариально, выделено по 1\8 части двум детям, соответственно у них часть квартиры после продажи оказалась менее 5-ти лет в собственности. На данные деньги после продажи была куплена другая квартира большая по м2 и цене. Нужно ли подавать декларацию 3-ндфл после продажи квартиры? Спасибо.
Здравствуйте.
В вашем случае, т.к. квартира была в собственности более трех лет, то подавать декларацию вам не нужно.
Насчет детей, то отсчет надо брать не в 5 лет, а пока еще в три, и соответственно если три года не прошло, то с долей детей надо будет платить налог, а следовательно и подавать декларацию.
Здравствуйте, Наталья!
Вы спрашиваете: "Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры"
Можете не подавать, поскольку в соответствии с п. 17.1. ст. 217 Налогового кодекса РФ и подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы не обязаны платить налог. Налог в размере 13 % платится в случаях, если недвижимое имущество находилось в собственности при его продаже менее трех лет или менее пяти лет, если оно было приобретено в порядке приватизации. Как я понял мз содержания Вашего вопроса, квартира находилась в собственности менее пяти лет, но более трех лет. Если так, наВас это не распространяется.
Добрый день, в соответствии с п.17.1 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные налоговым резидентом РФ от продажи квартир (а также жилых домов, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков) и долей в них, находившихся в его собственности 3 года и более 3 лет, не подлежат налогообложению. Представлять декларацию в данном случае не требуется.
Спасибо за ответ, но все таки дети несовершеннолетние, и это была вынужденная мера, для того чтобы не нарушить закон и не ущемлять права ребенка. и доход как таковой получен не был, дети также жили в этой квартире более 7 лет.