Правомерно ли начисление платы за капремонт, если квартира не приватизирована?

Уважаемая Наталья!

Если квартира кооперативная, и пай выплачен полностью, то она находится в собственности и начисление платы за капремонт правомерно.

неприватизированная
Наталья

Приватизация — это передача муниципального или государственного жилого фонда в собственность граждан. А кооперативная квартира муниципальным или государственным имуществом не является, так как строилась на личные средства граждан.

Здравствуйте!

Дополнение к ответу из статьи 169 ЖК РФ.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу..

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.