Покупка участка ИЖС с документами, оформленными на старый дом, с недостроенным домом

Добрый день. Хотим купить земельный участок с недостроеным домом. Земля под ИЖС. Документы в БТИ на старый дом, на месте которого начали строить новый. Какие могут возникнуть проблемы если мы преобретем участок с документами на старый дом, достроим теперешний и обратимся в БТИ на регистрацию строения?

21 января 2017, 12:57, Александр, г. Нижний Новгород

БТИ ижс

Мария Катаева

Юрист, г. Нижний Тагил

Добрый день!

В Вашем случае построенный Вами дом будет считаться «самозастроем». В настоящее время снятие статуса «самозастрой» возможно на любом этапе строительства. Это можно сделать двумя способами:

в «упрощенном» административном порядке (так называемая «дачная амнистия») – оформляете технический и кадастровый паспорта, получаете согласие администрации и регистрируете права в органах Росреестра. Данная процедура подходит только тем гражданам, у которых земельный участок, где непосредственно расположен «самозастрой» находится в собственности. Что касается жилья (а именно индивидуальных жилых домов), срок действия дачной амнистии продлен до 01.03.2018 года
в судебном порядке – составив и подав исковое заявление с пакетом необходимых документов.

21 января 2017, 13:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, соседка поделила продала участок, кто купил собирается строить дом и на

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,соседка поделила продала участок, кто купил собирается строить дом и на огородном участке проложила проезжую дорогу, которая проходит впритык моему забору и дому, так можно и должна отступать от забора или нет, проезжать будет спец техника

11 февраля, 21:20, вопрос №4854884, Медея, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Исполнительное производство

После какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?

Здравствуйте! В кратце: Суд присудил жилой дом и участок. В данный момент в доме проживает бывшая владелица с детьми. Следующий суд 20.01.26 г. постановил их выселить и снять регистрационного учета. Окончательное решение Суда зарегистрировано и получили 04.02.26 г. Вопрос: 1. ФССП заведет ли по этому решению Исполнительное Производство? 2. Какие сроки предоставлены для окончательного выселения и снятия с учета бывшей владелицы, т.е. после какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?

11 февраля, 17:25, вопрос №4854685, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности

Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо

11 февраля, 16:56, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением

Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.

11 февраля, 14:20, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

У сына долг 230 тыс, машина в аресте, сегодня были приставы сына вызвали к себе, забирают машину на продажу, можно ли предложить вместо машины участок земли, или доли в доме

11 февраля, 12:57, вопрос №4854210, Олеся, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.