Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли наниматель комнаты платить арендную плату по коммерческому договору найма жилого помещения?
Я сдал внайм свою комнату по договору коммерческого найма жилого помещения.
Наниматель через месяц съехал не расторгнув договор.
Я свова сдал внаём комнату другому нанимателю.
Через месяц новый наниматель съехал не расторгнув договор найма.
Срок действия обоих договоров ещё не закончился.
Должен ли кто то из нанимателей платить арендную плату ?
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Олег Феофанов
рейтинг 9.9
Эксперт
Добрый день. Поскольку договоры не расторгнутых и не прекратили действия, то платить должны оба… Хотя по первому вопросу спорный..
Никита Евтюхов
Здравствуйте Владимир! Оба нанимателя должны платить арендную плату т.к. договора не расторгнуты, а тот факт, что они не пользуются арендованным имуществом не освобождает их от внесения арендной платы.
а почему спорный?
Потому что Вы по сути сами признали что он расторгнут, сдав жильё другому. И в случае суда суд может расценить Ваши требования к первому как злоуптребление правом..