Я сирота могу ли продать квартиру не дожидаясь истечения 5 лет?

Я сирота получила год назат квартиру в Адыгеи а хочется продать и купить в Краснодарском крае возможно ли это чтобы неждать 5лет

Уважаемая Евгения!

Скорее всего, вам квартира предоставлена на условиях спец.найма (так как с 2013 года детям-сиротам квартиры в собственность не предоставляются), таким образом распорядится вы ею не сможете.

Здравствуйте, Евгения! Если квартира в собственности, то продать квартиру Вы можете, но придется платить налог с продажи недвижимости, при этом Вы имеете право на налоговый вычет с 1 млн. рублей в размере 13 % при условии, что Вы платите налоги. Либо — купить в этот же налоговый период квартиру, При покупке квартиры вы имеете право на получение налогового вычета однократно с 2 млн. рублей в размере 13 %. Тут надо уже считать, желательно, за что продал за то и купил, либо купил дороже, чем продал.