Как взыскать долг по договору оказания услуг?
Добрый день!
Коттеджный поселок. Я, представляю компанию, являющейся частично собственником инженерных сетей, частично арендатором. Есть договор на оказание услуг с собственником. Есть долг более двух месяцев. Какие первые шаги необходимо предпринять для того чтоб приказ был вынесен? Как юридически правильно выработать последовательность действий? Нужно ли предупреждать, уведомлять, и только после этого подавать заявление на судебный приказ? Какие документы обязательны как приложение к заявлению?
Спасибо.
, Анна, г. Москва
Благодарю, Михаил! Составлением претензий не занималась ранее. Ниже приведенный текст подойдет или нужен более серьезный формат? Спасибо.
Уважаемый ______________________________________ !
Сообщаем Вам, что, УК «Ромашка», создает все необходимые условия для Вашего комфортного проживания в коттеджном поселке __________________________, в частности: Вам своевременно предоставляются услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, дороги чистятся от снега, сотрудники КПП контролируют пропуск на территорию поселка, регулярно осуществляется услуга по вывозу бытового мусора.
Вам своевременно предоставляются квитанция об оплате коммунальных услуг, однако соответствующая плата за оказанные Вам услуги не вносится. Согласно статьи 153 ЖК РФ собственник обязан вносить плату за оказанные ему коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, уведомляем Вас, что на сегодняшний день, Ваша задолженность по оплате за предоставленные услуги составляет: ____________рублей.
Предлагаем Вам, в срок не позднее пяти рабочих дней, с даты получения настоящего уведомления, погасить имеющуюся задолженность.
По вопросу оплаты задолженности Вы можете обратиться к ______________________ контакты ______________________
В случае наличия подтвержденных встречных претензий или особых личных обстоятельств предлагаем подойти в УК «Ромашка», для рассмотрения причин возникновения задолженности и вариантов её погашения.
Можете в конце добавить что: «В случае не удовлетворения нашего требования, мы будем вынуждены обратиться в суд, тогда на Вас лягут дополнительные расходы в виде уплаты государственной пошлины и взыскание процентов за пользования чужими денежными средствам». Может быть собственник обратит внимание и в добровольном порядке погасит задолженность.
С Уважением!