Здравструйте! У меня муж военослужащий, он в 2014 году приобрел квартиру по военой ипотеке. Последний взнос государство внесет за ипотеку в 2025 году. Муж является собственнико. Вопрос: может ли муж дать долю собственности ребенку в этом году? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Эльонора!
Вы пишете: "У меня муж военослужащий, он в 2014 году приобрел квартиру по военой ипотеке. Последний взнос государство внесет за ипотеку в 2025 году. Муж является собственнико. Вопрос: может ли муж дать долю собственности ребенку в этом году?"
Пока долг по ипотечному кредиту не будет погашен, Ваш муж не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. До погашения кредита квартира находится в залоге банка-кредитора и потому для распоряжения квартирой потребуется согласия банка. Кроме того, такое согласие потребуется и от МО РФ, который погашает кредит.
А если я или муж приобретем квартиру по гражданской ипотеки и частично закроем долг материнским капиталом и здесь нельзя сделать долевым собствеником ребенка?
Уточнение клиента
«А если я или муж приобретем квартиру по гражданской ипотеки и частично закроем долг материнским капиталом и здесь нельзя сделать долевым собствеником ребенка?»
Я выше написал и подумал, что Вы поймете. Скажу другими словами: квартирой или домом, приобретенным за счет ипотечного кредита, распорядиться можно только с согласия банка-кредитора, поскольку жилье находится у него в залоге. Залоговым имуществом распоряжаться нельзя без согласия залогодержателя.