Как лучше оформить продажу супругом его доли моей матери до развода, чтобы она смогла получить налоговый вычет?

Здравствуйте!

Составляйте соглашение о разделе общего имущества у нотариуса, и одновременно договор купли продажи у того же нотариуса

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Здравствyйте!

заключите соглашение о разделе общего имyщества

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

и после развода оформляйте сделкy ДКП тогда не применят п.7 ст.105.1 НК

Здравствуйте! Если спора о ребенке и разделе имущества не будет, то Вы подаете заявление мировому судье. Если будете сразу решать вопрос о разделе имущества, то в районный суд. При наличии согласия между супругами, перед расторжением или после расторжения брака можете заключить соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Уважаемая Виктория!

Как нам поступить в этом случае? Сначала оформить соглашение/договор(какое?)
Виктория

Заключите с мужем соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества
супругов может быть произведен как в период брака, так и после его
расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления
кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения
взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их
соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в
период брака, должно быть нотариально удостоверено.

А после этого Ваш муж и Ваша мама заключают договор купли-продажи его доли.

Здравствуйте!

Чтобы продать долю ее нужно выделить, чтобы сделать быстро сделайте это через нотариуса, псоле чего нужно зарегистрировать долю в росреестре.

Дальше он обязан будет вам письменно предложить выкупить его долю вам нужно будет отказаться и потом у нотариуса же оформить куплю-продажу вместе с мамой.

Во всей схеме одна проблема это все занимает слишком много времени ( но если делать через суд будет еще дольше

С уважением Александр

Здравствуйте.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Сначала оформить соглашение/
Виктория

ДА и потом договор купли продажи или вместе в нотариусе(соглашени надо удостоверить в нотариусе)

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.

Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).

Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.