Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерность действий БТИ и Госреестра
Крым. Отказано в регистрации собственности на основании того , что БТИ чердак (построено строго по проекту, в котором это чердак, есть экспертиза ГАСКа , здание введено в эксплуатацию) квалифицирует как мансандру. Соответственно включает эту площадь в общую. Что делать????
Чтобы чердак признали нежилым (и тем самым — не облагающимся налогом), нужно:
1. Не иметь на нем коммуникаций, особенно — отопления.
2. Высота стен должна быть менее 1,5 м (СНиП)
3. Общая высота до потолка — менее 2,3 м (СНиП)
4. Лучше всего, чтобы пространство не было разбито на комнаты, а было единым.
Есть ли данные в плане о вентиляции помещения? Об отоплении? О финансовых затратах на обустройство? Всё это может помочь доказать, что помещение — чердак, а не мансарда.
Добрый день! Как обосновывает заключение БТИ?
Возможно, входе проведения технической инвентаризации были установлены изменения характеристик объекта. Такие изменения могли быть в ходе перепанировки или переобородывания помещения.
Необходимо сверить сведения с проекта со Снип, скорей всего есть расхождения по нормативам.
Если вы, считаете, что оснований для перевода чердака в мансарду нет, можете обжаловать данные действия в суд.