Требуют заявление на ипотеку при покупке квартиры за наличный расчет без участия третьих лиц
добрый день, покупаем квартиру с одним человеком в равных долях 1/2+1/2 сдали документы, в договоре прописано что первоначальный взнос 250тыс. руб. остальное в срок до 1 апреля 2017г. в договоре также есть пункт:6. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц не продана, под арестом или запрещением не состоит, а сам продавец не обладает признаками банкрота на момент подписания настоящего Договора.
Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора он не имеет задолженности:
- по уплате коммунальных платежей за отчуждаемую квартиру перед эксплуатирующими организациями;
- по уплате взносов на капитальный ремонт;
- перед ресурсоснабжающими организациями (вода, природный газ, электричество, стоки).
Продавец обязуется погасить за свой счет указанные выше задолженности, если таковые обнаружатся в будущем.
Стороны определили, что отчуждаемая квартира с момента ее передачи Покупателю и до момента
ее полной оплаты будет находится в залоге у Продавца.
Продавец доводит до сведения, а Покупатели принимают к сведению, что на момент подписания настоящего договора и до оформления права собственности Покупателей на данную квартиру, в ней никто проживать и прописан не будет. вот к нему прикопались в росриестре и требуют заявление на ипотеку, без него оформлять не хотят, какое заявление на ипотеку, если квартира покупается за наличный расчет, без участия третьих лиц, как быть?
Благодарю Вас за столь подробный отзыв! Вы мне очень помогли.